چگونه می توان نسبت به اخذ سند مالکیت شش دانگ به نام مالکین اقدام نمود؟

با سلام ، در سال ۸۰ اینجانب به همراه ۹ نفر دیگر اقدام به پیش خرید آپارتمان در حال ساخت کردیم . سازندگان بر خلاف پروانه ساخت اقدام به بنا یک واحد مسکونی در پیلوت می کنند که متعاقبا شهرداری با طرح موضوع در کمیسیون ماده ۱۰۰ حکم به تخریب بنا را میدهد . خریداران تا رفع مانع ، علی الحساب برابر اعیانی آپارتمانهای ساخته شده اقدام به تنظیم سند رسمی انتقال از عرصه به نسبت قدرالسهم می نمایند . سازندگان متعهد می شوند که نسبت به رفع خلاف در مدت سه ماه اقدام کنند . ولی شهرداری در اجرای حکم کمیسیون اقدام به تخریب بنا مستقر در پیلوت میکند . حال مالکین عرصه اقدام به اخذ پایان کار کرده و درپایان کار صرفا ده واحد مسکونی را قید کرده است ، بدنبال اخذ تفکیکی بوده اند ولی از آنجایی که در سند مالکیت اولیه کماکان ۴۰ سهم از عرصه به نام سازندگان باقی مانده و نامبردگان علیرغم اینکه هیچگونه مالکیتی بر عرصه ساختمان ندارند ولی حاضر به انتقال سهام باقی مانده یا امضاء تفکیکی را نمی کنند ، جهت اخذ سند مالکیت شش دانگ بنام هریک از مالکین چه باید کرد ؟
با سپاس