چگونه می توانیم از طریق قانون اقدام کنیم و موفق به گرفتن دستور قلع و قمع ساخت و ساز غیر مجاز آنها شویم؟
با سلام
مرحوم پدرم در عرصه و اعیان یک باب مغازه با ۲ نفر شریک بوده است ( هر کدام ۲ دانگ ). در زمان حیات پدرم قسمت زیرزمین بطور کامل و یک طبقه فوقانی بطور ناقص و نیمه کاره، توسط شرکا به صورت غیر مجاز و پنهان از دید شهرداری ساخته شده است و مرحوم پدر در آن زمان مخالفت یا موافقت خاصی با اینکار نداشتند و هیچ رضایتنامه یا دست خطی در این مورد به شرکا نداده اند. پدرم نیز تا لحظه فوتش نتوانست از این ساخت سازها استفاده یا کسب سودی کند. اکنون که سهم پدرم به ما ارث رسیده است پیشنهاد فروش و تقسیم پول حاصله را به شرکا داده ایم و آنها هم علی رغم میل باطنی شان پذیرفته اند ولی به دلیل ساخت و ساز های غیرمجاز و به طبع آن ایجاد پرونده و گرفتاری با شهرداری منطقه، هیچ کس برای خرید مغازه اقدام نمی کند و شهرداری هم مانع از فروش و حتی برگزاری مزایده می شود و شرکا هم راضی به تخریب نمی شوند و کماکان از مغازه بدون اینکه ذره ای به ما منفعت برسد ، سود می برند ( بصورت انبار کردن اجناسشان در آنجا )
با سپاس فراوان
رسیدگی به ساخت‌وساز غیرمجاز و تصمیم‌گیری درباره تخریب یا اخذ جریمه در صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری است. همچنین ورثه می‌توانند بابت استفاده انحصاری شرکا از ملک مشترک، دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف ثبت کنند.
این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت تخریب بنا به نظر نهایی کمیسیون شهرداری در خصوص تعیین جریمه یا قلع‌وقمع بستگی دارد.
