لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و ادب
ما در یک خانه دو طبقه زندگی می‌کنیم.
طبقه بالا بدون اینکه از ما اجازه بگیرد، هماهنگ کرده و پشت بام دکل ایرانسل آورده و گذاشته‌اند.
چطوری می‌شود پیگیری کرد؟
با توجه به شرایطی که مطرح کرده‌اید، شما می‌توانید به چند طریق اقدام به پیگیری وضعیت نصب دکل ایرانسل نمایید:
۱. در ابتدا، می‌توانید با همسایه‌ی خود که اقدام به نصب دکل کرده است، گفتگو کنید و از او بخواهید که مستندات مجوز نصب دکل را نشان دهد. اگر مجوز قانونی ندارد، می‌توانید از او بخواهید که دکل را جمع‌آوری کند.
۲. در صورتی که گفتگو با همسایه نتیجه‌ای نداشت، می‌توانید به شهرداری منطقه خود مراجعه کرده و نصب دکل بدون مجوز و رضایت شما را گزارش دهید. شهرداری موظف است در این زمینه پیگیری کند.
۳. همچنین می‌توانید به دادگاه محل خود مراجعه کرده و با ارائه مدارک و مستندات، شکایتی مبتنی بر نقض حقوق مالکیت خود تنظیم کنید. دادگاه می‌تواند با بررسی مستندات اقدام به صدور حکم مقتضی کند.
۴. در نهایت، می‌توانید با شرکت ایرانسل تماس بگیرید و نصب دکل بدون رضایت شما را گزارش دهید. شرکت نیز می‌تواند در این زمینه اقدام به بررسی کند.
به طور کلی، طبق قوانین مربوط به مالکیت، هرگونه تغییر در ملک مشترک باید با رضایت تمام مالکین صورت گیرد و نصب دکل بدون رضایت شما، نقض حقوق مالکیت شما محسوب می‌شود. بنابراین، شما حق دارید که موضوع را پیگیری کنید.
بادرود
ابتدا با شهرداری یا اداره برق و مخابرات منطقه تماس بگیرید و موضوع نصب غیرمجاز دکل را گزارش کنید. سپس می‌توانید از طریق مراجع قضایی ، پیگیری حقوقی برای برداشتن دکل انجام دهید
با سلام و احترام،
اقدام همسایه شما برای نصب دکل ایرانسل بر روی پشت بام بدون کسب اجازه از شما، از نظر قانونی صحیح نیست و شما حق پیگیری آن را دارید. در ادامه، مراحل و نکات حقوقی مربوط به این موضوع توضیح داده می‌شود.
الزامات قانونی برای نصب دکل مخابراتی
نصب دکل‌های مخابراتی بر روی پشت بام ساختمان‌ها، به ویژه املاک مسکونی، تابع قوانین و مقررات مشخصی است که مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:
رضایت تمام مالکین: بر اساس «قانون تملک آپارتمان‌ها»، پشت بام جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و هرگونه دخل و تصرف در آن، از جمله نصب دکل، نیازمند رضایت کتبی و توافق تمام مالکین است . رضایت تنها یک یا چند نفر از مالکین کافی نیست و قراردادی که بدون رضایت همه امضا شده باشد، وجاهت قانونی ندارد .
اخذ مجوزهای رسمی: شرکت اپراتور (در اینجا ایرانسل) موظف است پیش از هر اقدامی، مجوزهای لازم را از مراجع ذی‌صلاح مانند شهرداری و سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی دریافت کند . نصب دکل بدون این مجوزها غیرقانونی تلقی می‌شود.
مراحل پیگیری و شکایت
با توجه به اینکه نصب دکل بدون رضایت شما انجام شده است، می‌توانید از راه‌های زیر موضوع را پیگیری کنید:
گفتگو با همسایه: به عنوان اولین قدم، بهتر است با همسایه خود صحبت کرده و او را از غیرقانونی بودن این اقدام و لزوم کسب رضایت شما به عنوان یکی از مالکین ملک مطلع سازید.
مراجعه به شهرداری منطقه: در صورتی که گفتگو نتیجه‌بخش نبود، می‌توانید به شهرداری منطقه خود مراجعه کرده و نصب غیرمجاز دکل را گزارش دهید . اگر دکل بدون مجوز شهرداری نصب شده باشد، این نهاد می‌تواند حکم به تخریب و جمع‌آوری آن بدهد .
طرح دعوای حقوقی: شما می‌توانید با مراجعه به مراجع قضایی (دادگاه عمومی حقوقی یا شورای حل اختلاف)، دعوایی تحت عنوان «الزام به جمع‌آوری دکل» یا «رفع مزاحمت» علیه همسایه و شرکت ایرانسل مطرح کنید . در این صورت، با استناد به مالکیت مشترک بر پشت بام و عدم رضایت شما، دادگاه می‌تواند حکم به برچیدن دکل صادر کند.
ثبت شکایت در سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی: اگر نگرانی‌هایی در مورد استانداردهای فنی یا تشعشعات احتمالی دکل دارید، می‌توانید شکایت خود را در سامانه این سازمان ثبت کنید تا موضوع از نظر فنی و ایمنی بررسی شود .
شکایت به شرکت ایرانسل: به طور همزمان، می‌توانید شکایتی رسمی و مکتوب را به شرکت ایرانسل ارائه دهید و اعلام کنید که این دکل بدون رضایت شما به عنوان یکی از مالکین اصلی نصب شده است .
نکات حقوقی کلیدی
قراردادی که همسایه شما با شرکت ایرانسل منعقد کرده است، به دلیل عدم وجود رضایت تمامی مالکین، از نظر قانونی قابل ابطال است .
نصب دکل مخابراتی بدون رعایت ضوابط فنی و ایمنی می‌تواند به سازه ساختمان آسیب بزند .
در برخی موارد، نصب دکل می‌تواند موجب کاهش ارزش ملک شود که شما می‌توانید بابت آن نیز ادعای خسارت کنید، هرچند اثبات آن به نظر کارشناس رسمی دادگستری بستگی دارد .
سلام. بله اگه بدون رضایت همسایه های ساختمان نصب دکل شده غیرمجاز و قابل پیگیری
درود تصرف در مشاعات نیازمند اخذ رضایت تمام مالکین خواهد بود
سلام وقت بخیر
لطفا توضیح بدید شما و طبقه بالایی مالک هستید یا مستاجر ؟؟؟؟
عرض سلام و احترام،قابل پیگیری است چرا که تصرف در مشاعات نیاز به رضایت تمامی مالکین دارد.
سلام
تصرف در مشاعات نیازمند اخذ رضایت تمام مالکین است
