موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه میتوانم مزاحمتهای همسایهام را متوقف کنم؟
پرسیده شده ۴ ماه پیش
۲۸ پاسخ ثبت شده
سلام. ملکی داریم که به ارث رسیده و در محلهای با خانههای قولنامهای قرار دارد. همسایهمان تصمیم گرفته حیاط خود را به پارکینگ تبدیل کند و میگوید ما حق پارک نداریم. این کار باعث مزاحمت برای ما و سایر همسایگان شده و صدای بلند و آزاردهندۀ درب و موسیقی نیز خواب را از ما گرفته است. همچنین در نقشه شهرداری، فقط سه پلاک قانونی است، اما ملکی درب گذاشته و فروخته شده است. لوله گاز آنها نیز بدون اجازه از ملک ما کشیده شده است. راهکاری قانونی برای رفع این مزاحمتها میخواهم. مالک فعلی خانم سرپرست است و امکان رفتوآمد به دادگاهها را ندارد. آیا امکان گرفتن هزینههای وکیل وجود دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
برای رفع مزاحمت همسایه میتوانید ابتدا اظهارنامه بفرستید، تأمین دلیل بگیرید و سپس دعوای حقوقی یا کیفریِ رفع مزاحمت و ممانعت از حق مطرح کنید. هزینههای وکیل نیز در صورت محکومیت طرف مقابل تا سقف تعرفهٔ قانونی قابل مطالبه است.
اقدامات قانونی ممکن است برای همه یکسان به نظر برسد، اما نوع تصرفات و اسنادِ ملکیِ شما مسیر دقیق شکایت را تغییر میدهد.
مریم حاج منوچهریآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
روشهای قانونی توقف مزاحمت و تصرفات همسایه
ابتدا میتوانید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی و اخذ تأمین دلیل برای ثبت وضعیت و سر و صدا اقدام کنید. در صورت عدم رفع مشکل، امکان طرح دعوای حقوقی رفع مزاحمت و اعاده وضع به حالت سابق یا شکایت کیفری ممانعت از حق و ایجاد سر و صدای غیرمتعارف وجود دارد. مالک میتواند بدون نیاز به حضور در دادگاه به وکیل وکالت دهد یا در صورت داشتن شرایط مالی از وکیل معاضدتی استفاده نماید. هزینههای وکیل نیز در صورت پیروزی در پرونده، بر اساس تعرفه قانونی از طرف مقابل قابل مطالبه است.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
برای توقف مزاحمت همسایه، بهترین حرکت معمولا همزمان کردن دعوای حقوقی رفع مزاحمت و اعاده وضع به حالت سابق با شکایت کیفری مزاحمت/ممانعت از حق و نیز شکایت جداگانه بابت سر و صدای غیرمتعارف است؛ مدارک و تامین دلیل را جدی بگیرید و برای هزینه، از وکیل از طریق وکالتنامه یا در صورت شرایط مالی از وکیل معاضدتی استفاده کنید
باسلام
ابتدا تامین دلیل با جلب نظر کارشناس انجام دهید؛ خصوصا برای مسیر لوله گاز، وضعیت پارکینگ، حدود ملک و میزان مزاحمت. این کار قبل از تغییر وضعیت موجود میتواند بسیار مهم باشد
سر و صدای غیرمتعارف و سلب آسایش: میتوانید در صورت استمرار، گزارش پلیس و سپس شکایت/دادخواست مناسب مطرح کنید. ماده ۱۳۲ قانون مدنی نیز اجازه تصرف زیانبار نسبت به همسایه را محدود کرده است.
تبدیل حیاط به پارکینگ و ایجاد مزاحمت: اگر این اقدام بدون مجوز شهرداری یا موجب تجاوز به مشاعات، حق عبور یا حقوق شما باشد، میتوانید از شهرداری درخواست بررسی کنید و حسب مورد دعوای رفع مزاحمت/ممانعت از حق مطرح کنید.
لوله گاز از ملک شما: اگر واقعا بدون اجازه و بدون وجود حق ارتفاق قانونی از ملک شما عبور داده شده، موضوع را با مستندات و نقشه ملک پیگیری کنید و حسب مورد رفع تجاوز و جمعآوری تاسیسات را بخواهید. اگر ادعای حق ارتفاق دارند، باید منشا قانونی آن را اثبات کنند.
درباره اینکه ملکی در نقشه شهرداری وجود ندارد ولی در آن در ایجاد شده و فروخته شده، استعلام کتبی از شهرداری و اداره ثبت بگیرید. قولنامه بهتنهایی مجوز ایجاد بنا یا تغییر وضعیت ثبتی ملک نیست.
سلام. برای رفع مزاحمت و تغییر کاربری از شهرداری و دادگاه اقدام کنید. برای لوله گاز دعوای رفع تجاوز مطرح شود. خانم سرپرست میتواند با وکالتنامه رسمی وکیلی برگزیند. امکان مطالبه حقالوکاله و خسارت از طرف مقابل در صورت محکومیت آنها وجود دارد.
سلام
در صورت ایجاد مزاحمت، ممانعت از حقوق مالکانه، تصرفات غیرمجاز، ایجاد آلودگی صوتی یا عبور تاسیسات از ملک بدون مجوز، میتوان حسب مورد از طریق ارسال اظهارنامه، طرح دعوای رفع مزاحمت یا ممانعت از حق، شکایت به شهرداری، شرکت گاز و در صورت وجود تخلف، مراجعه به مراجع قضایی اقدام کرد. همچنین در صورت پیروزی در دعوا، مطالبه هزینههای دادرسی و حقالوکاله وکیل مطابق مقررات و در حدود تعرفه قانونی قابل درخواست است.
بدیهی است اظهارنظر نهایی منوط به بررسی اسناد و مدارک توسط وکیل است.
باسلام، برای رفع مزاحمت و تغییر کاربری میتوانید از شهرداری و دادگاه اقدام کنید و درباره لوله گاز نیز دعوای رفع تجاوز مطرح نمایید؛ خانم سرپرست میتواند با وکالتنامه رسمی وکیل انتخاب کند و در صورت محکومیت طرف مقابل، مطالبه حقالوکاله و خسارات نیز حسب شرایط قانونی امکانپذیر است.
بدوا اظهارنامه ارسال نمایید در صورت عدم افاقه در صورت وجود شرایط و مشخص شدن نوع تصرفات امکان شکایت میسر است.
هزینه ها نیز طبق تعرفه قابل مطالبه است...موفق باشید 🌹
به جهت مزاحمت، شکایت مزاحمت و ممانعت از حق را مطرح بفرمایید.
اخذ حق الوکاله نا سفف تعرفه قابل مطالبه است مگر کمتر یا بیشتر توافق شده باشد ونسبت به ان مقدار تمبر باطل کرده باشد.
ابتدا اظهارنامه ارسال کنید اگر شخص خود امکان شکایت ندارد وکیل بگیرد و در دادخواست ارسالی حق الوکاله وکیل نیز مطالبه گردد در صورتی که رای بهدنفع شاکی باشد حق الوکاله وکیل نیز محکوم میشوند
محمدمهدی قنبری
۴ ماه پیش
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام وقتت بخیر
ابتدا یک اظهارنامه بفرستید؛ بسیاری از افراد با دریافت اخطار رسمی قضایی عقبنشینی میکنند اما اگر افاقه نکرد قانونی اقدام کنید
سلام
بدوا اظهارنامه ارسال نمایید در صورت عدم افاقه در صورت وجود شرایط و مشخص شدن نوع تصرفات امکان شکایت میسر است.
هزینه ها نیز طبق تعرفه قابل مطالبه است
درود
ابتدا موارد ادعایی خود را مستند سازی کنید
در صورت امکان از ادارات مربوطه اسناد ذیحقی خویش را تهیه کنید
سپس پس از ارسال اظهارنامه و عدم توجه وی به خواسته های شما، حسب مورد از طریق مراجع قضایی اقدام کنید.
در صورت محق بودن و صدور رای به نفع شما، قادر به مطالبه کلیه خسارات دادرسی اعم از حق الوکاله را نیز خواهید داشت
