لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و ادب، آپارتمانی را قولنامه کردیم. بنگاه قولنامه را به ما دادند و ما هم پشیمان شدهایم و دیگر ملک را نمیخواهیم. ۵۰,۰۰۰ هزار تومان بیعانه دادیم. به بنگاه هم اطلاع دادیم. چکار کنیم؟
در صورتی که در قولنامه شرایطی برای فسخ قرارداد پیشبینی شده باشد، میتوانید از این شرایط استفاده کنید. در غیر این صورت، فسخ قرارداد به توافق تمامی طرفین یا بر اساس دلایل قانونی خاص امکانپذیر است.
بر اساس ماده ۳۹۶ قانون مدنی ایران، طرفین قرارداد میتوانند با رضایت یکدیگر قرارداد را فسخ کنند. در صورتی که شرایط فسخ قرارداد در قولنامه ذکر نشده باشد، میتوانید با طرف دیگر قرارداد مذاکره کرده و در صورت توافق، قرارداد را فسخ کنید.
همچنین، در صورت عدم توافق، ممکن است به دادگاه مراجعه کرده و درخواست فسخ قرارداد را بر اساس دلایل قانونی ارائه دهید. در این صورت، باید دلایل قانونی و مستندات خود را به دادگاه ارائه کنید.
باسلام
پاسخ به سوال شما مستلزم بررسی قولنامه میباشد.
با سلام اصولا قرارداد به صورت یک طرفه قابل فسخ نیست مگر اینکه شرط شده باشد. سند قولنامه باید بررسی شود
درود بر شما
مدارک نیاز به بررسی دارد
سلام
بسته به شرایط مقرر در قولنامه دارد و اگر شرط پیشمانی یا حق فسخی درج شده قابل اعمال است والا باید با طرف مقابل اقاله نمایید
با توجه به اینکه عقد بیع یک عقد لازم میباشد و پرداخت ثمن رکن اساسی برای وقوع عقد نمیباشد فلذا در صورتی که طرف مقابل شما به انحلال قرارداد راضی نباشد نمیتوانید یک طرفه قرارداد را فسخ نمایید مگر اینکه به لحاظ قانونی اختیار فسخ داشته باشید
