بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه می‌توانم فرجام‌خواهی رای دادگاه کنم؟

پرسیده شده ۱۱ ماه پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام

خواهرم شکایتی با خواسته‌های: ۱. ابطال سند رسمی ملک معامله‌شده ۲. اعلام بطلان معامله (به‌خاطر ۸۳۷ میلیون پولی که گرفت و یک میلیارد بعد ۱۱ ماه برگرداند احتمال ربا) مطرح کرد و دادگاه رای زیر رو داد:
دادگاه دعوی خواهان را وارد نمی‌داند چون خواهان دلیلی بر اثبات ادعا ارائه ندادند و به دو جهت معامله را مطرح کردند اول اینکه بیان کرده‌اند سند به‌خاطر اخذ ربا شده است و معامله صوری است ولیکن خواهان شکایت کیفری ربا مطرح ننموده و ادعا را در محکمه‌ای ثابت نکرده است و دوم اینکه در کل اصل بر صحت و لزوم قراردادها می‌باشد. ولذا من حیث المجموع خواسته خواهان را وارد و ثابت تشخیص نداده و حکم بر بی‌حقی صادر می‌کند.

حالا فرجام‌خواهی هم این رای رو داده: النهایه چون فرجام‌خواه مدعی بازپرداخت قرض و سود ادعایی (تسویه کامل) و نیز عدم تعیین ثمن معامله (در مورد زمین دو ماه قبل‌تر معامله‌شده گفته) بوده لذا اقتضا دارد که دادگاه محترم با انتخاب احدی از کارشناسان رسمی دادگستری در خصوص ادعاهای مطروحه (وجوه واریزی و پرداخت و بطور کلی مناسبات مالی طرفین در پرونده حاضر) بررسی و از طرفی نظر به اینکه فرجام‌خوانده نیز جهت اثبات ادعای خود و رد ادعای فرجام‌خواه به شرح لایحه ... از جمله به چندین فقره پرونده استناد نموده و اقتضا دارد دادگاه محترم پرونده‌های استنادی را هم مطالبه و ملاحظه و با اطلاع از کم و قضیه سپس نسبت به صدور رای مقتضی اقدام نماید. بر همین اساس دادنامه فرجام‌خواسته نقض و پرونده را جهت رسیدگی مجدد به همان شعبه صادرکننده رای منقرض ارجاع می‌دهد.

توضیح: آذر ۱۴۰۰ از خواهرم زمینی خریدم که با میلش ارزان فروخت بهم و بعد اوایل بهمن ۱۴۰۰ ازم ۷۲۸ میلیون قرض گرفت و بعد در اردیبهشت ۱۴۰۱، ۱۰۹ میلیون قرض گرفت و سی آذر ۱۴۰۱ سر خود به حسابم یک میلیارد برگرداند.

حالا فرجام‌خواهی می‌گه دادگاه پولی رو که خودش سر خود یک میلیارد تومن به حسابم ریخته و برگردانده بررسی کنه (از نظر ربا) یا زمین معامله‌شده قبلی رو هم ربط داده بهش؟! کارشناس در مورد پول ادعایی نظر می‌ده یا چی؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دیوان عالی کشور رای را به دلیل نقص تحقیقات نقض کرده و دادگاه موظف است برای بررسی تمامی مراودات مالی و تراکنش‌ها، موضوع را به کارشناس حسابرسی ارجاع دهد. کارشناس حسابرسی تنها مبالغ واریزی، تاریخ‌ها و روابط مالی را شفاف می‌کند و در صورت اثبات صوری بودن یا ربا، احتمال ابطال معامله وجود خواهد داشت.

اینکه کارشناسی به نفع شما تمام شود یا خیر، به نوع اسناد مالی، تاریخ دقیق واریزها و نحوه دفاع شما در جلسه رسیدگی مجدد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نقش کارشناس حسابرسی در ادعای ربا و ابطال معامله

دیوان عالی کشور به علت نقص در بررسی مدارک و پرونده‌های استنادی، رای بدوی را نقض کرده و دادگاه موظف است پرونده را به کارشناس حسابرسی ارجاع دهد. وظیفه اصلی کارشناس بررسی جامع مراودات مالی، وجوه واریزی و تاریخ تراکنش‌ها میان طرفین است تا واقعیت روابط پولی روشن شود. کارشناس مستقیما حکم صادر نمی‌کند بلکه گزارش مالی می‌دهد و چنانچه منشأ قرارداد زمین ناشی از ربا یا قرض تشخیص داده شود، احتمال ابطال معامله وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ ماه پیش
محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

با سلام و احترام.
با توجه به رای فرجام‌خواهی و توضیحات شما، در ادامه به تحلیل وضعیت پرونده و پاسخ به سوالاتتان می‌پردازیم.

رای فرجام‌خواهی (دیوان عالی کشور) اساسا رای دادگاه بدوی را به دلیل نقص در تحقیقات نقض کرده است. این یعنی دیوان عالی معتقد است که قاضی دادگاه نخستین، بدون بررسی کامل و دقیق دلایل و ادعاهای طرفین، حکم صادر کرده است. به همین دلیل، پرونده را برای رسیدگی مجدد و رفع نواقص به همان شعبه بازگردانده است.

تحلیل رای فرجام‌خواهی و پاسخ به سوالات شما
در پاسخ به سوالات مشخص شما، موارد زیر قابل توجه است:

۱. آیا کارشناس به موضوع ربا رسیدگی می‌کند؟

خیر، کارشناس مستقیما در مورد اینکه آیا "ربا" اتفاق افتاده است یا خیر، قضاوت نمی‌کند. وظیفه اصلی کارشناس رسمی دادگستری (به احتمال زیاد یک کارشناس حسابرسی) در این پرونده، بررسی و شفاف‌سازی "مناسبات مالی طرفین" است. به عبارت دیگر، کارشناس وظایف زیر را بر عهده خواهد داشت:​

بررسی تراکنش‌ها: تمام وجوه واریزی از جانب شما به خواهرتان و بالعکس را به دقت بررسی می‌کند. این شامل دو فقره قرض به مبلغ مجموعا ۸۳۷ میلیون تومان و مبلغ یک میلیارد تومان بازپرداختی از سوی ایشان می‌شود.​

تهیه گزارش مالی: کارشناس یک گزارش دقیق از جزئیات این روابط مالی، تاریخ تراکنش‌ها، مبالغ دقیق و اختلاف حساب نهایی تهیه می‌کند.​

ارائه واقعیت‌های مالی: گزارش کارشناس صرفا یک تحلیل مالی و حسابداری از واقعیت‌های پرونده است. این گزارش به قاضی کمک می‌کند تا تصویر روشنی از روابط مالی شما و خواهرتان داشته باشد.​

در نهایت، این قاضی است که با استفاده از گزارش کارشناس و سایر شواهد موجود در پرونده (مانند اظهارات طرفین، پیامک‌ها و پرونده‌های استنادی دیگر)، تصمیم می‌گیرد که آیا این معامله و پرداخت اضافی، مصداق ربا و یک معامله صوری بوده است یا خیر.​

۲. آیا تحقیقات به معامله زمین هم مرتبط است؟

بله، به احتمال بسیار زیاد تحقیقات کارشناس و دادگاه به معامله زمین نیز مرتبط خواهد بود. رای فرجام‌خواهی به صراحت به دو موضوع اشاره کرده است:

بازپرداخت قرض و سود ادعایی: که مربوط به همان یک میلیارد تومان است.

عدم تعیین ثمن معامله: که خواهر شما در مورد معامله زمین مطرح کرده است.

این نشان می‌دهد که دادگاه عالی قصد دارد ارتباط احتمالی بین این دو موضوع را بررسی کند. دادگاه می‌خواهد بداند آیا معامله زمین و قرض‌های پرداختی پس از آن، همگی بخشی از یک توافق کلی بوده‌اند یا دو موضوع کاملا جدا از هم هستند. کارشناس با بررسی جامع مناسبات مالی، به دادگاه کمک می‌کند تا این ارتباط را کشف کند.

نقش کارشناس رسمی دادگستری در پرونده
ارجاع به کارشناس در چنین پرونده‌هایی یک روال قانونی و کاملا متداول است، به‌ویژه زمانی که ادعاهای مالی پیچیده یا فنی مطرح می‌شود.​

نقش کمکی: نظر کارشناس یکی از دلایل و مدارک پرونده محسوب می‌شود اما برای قاضی الزام‌آور نیست. قاضی می‌تواند با ذکر دلیل، نظر کارشناس را نپذیرد، هرچند در عمل نظرات کارشناسی در موضوعات تخصصی مانند امور مالی، تاثیر بسیار زیادی در رای نهایی دارند.​

بررسی ادعاهای طرفین: کارشناس موظف است ادعاهای مالی هر دو طرف را بررسی کند. همان‌طور که در رای آمده، دادگاه باید پرونده‌های استنادی شما را نیز ملاحظه کند. این فرصتی است برای شما تا مدارک و دلایل خود مبنی بر صحت معامله زمین و ماهیت قرض را به دادگاه و کارشناس ارائه دهید.

جمع‌بندی:
دیوان عالی کشور با نقض رای، پرونده را از حالت مختومه خارج کرده و دستور یک تحقیق کامل را صادر نموده است. کارشناس وظیفه دارد تمام روابط مالی شما و خواهرتان (شامل معامله زمین و قرض‌ها) را به‌صورت دقیق و مستند بررسی کرده و به دادگاه گزارش دهد. ایشان درباره وجود یا عدم وجود ربا نظر حقوقی نمی‌دهد، بلکه صرفا گزارش مالی تهیه می‌کند. قاضی بر اساس این گزارش و سایر مدارک، رای نهایی را صادر خواهد کرد.​

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۰ مشاوره موفق

مطابق دادنامه فرجام خواهی باید کارشناس حسابرسی از سوی دادکاه تعیین شده و مراودات مالی فیمابین تحت بررسی قرار بگیرد . چنانچه موضوع ربا توسط کارشناس تایید شود احتمال ابطال معامله وجود دارد .

نفیسه اصولی صفار ۲ هفته پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام کارشناس فقط مناسبات مالی و واریز و پرداخت‌ها را بررسی می‌کند و صرف واریز یک میلیارد تومان دلیل ربا نیست
زمین معامله قبلی هم فقط وقتی بررسی می‌شود که خواهر شما ادعا کند آن معامله صوری بوده یا با قرض‌ها ارتباط داشته باشد و دادگاه باید ارتباط مالی ادعایی را احراز کند نه اینکه خودکار معامله زمین را با قرض‌ها یکی بداند

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۹ مشاوره موفق

سلام

احراز موضوع با ارجاع امر به کارشناس خواهد بود

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
کارشناس حسابرسی می بایست مراودات مالی طرفین معامله را بررسی و اظهارنظر نماید.

دانیال تمیزالنیا ۱۱ ماه پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

در رویه معمولا برای مشخص شدن مراودات مالی به کارشناسی ارجاع می‌شود.

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۹۰ مشاوره موفق

باسلام
در صورت صلاحدید جهت بررسی مراودات مالی به کارشناسی ارجاع می گردد.

سعید قیطانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نقص مربوطه باید از طریق ارجاع به کارشناس حسابرسی برطرف گردد

محمدرضا توکلی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۶۵ مشاوره موفق

با سلام کارشناس مطابق با قرار کارشناسی نظر خود را اعلام می‌کند

حسن آرین پور ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،برای مشخص شدن مراودات مالی به کارشناسی ارجاع می‌شود.

امید یوسفی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام .
موضوع از طریق ارجاع به کارشناسی و بررسی مراودات مالی انجام میپذیرد

سارا تک روستا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی احراز موضوع با ارجاع امر به کارشناس خواهد بود .

لیلا تاجیک ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

سلام جهت احراز مراوردات به کارشناسی ارجاع میشود..

محمدباقر سلیمانگلی ۱ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

با سلام مشاوره تخصصی و بررسی مدارک پیشنهاد میگردد

زهرا فرج ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸۱ مشاوره موفق

سلام و احترام
از طریق کارشناسی بررسی می گردد.

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

از طریق کارشناسی بررسی میگرددــ

علیرضا زرینه پور ۲ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
قرار رد دعوی صادر شده قابل فرجام نیست

سارا علیپور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۰۱ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
از طریق کارشناسی بررسی میگردد

علی فتحی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی
موضوع به کارشناس دادگستری ارجاع می شود

علی سلطانی ۱۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام سوال شما بسیار طولانی است بهتر از وکلای متخصص و مجرب بنیاد وقت مشاوره بگیرید.

محمدمهدی کفشوندی ۹ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

درود بر شما
به کارشناسی ارجاع می‌شود.

۲۴۵ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید