بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با گواهی عدم حضور می‌توانم خسارت روزانه قولنامه را از فروشنده بگیرم؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

در تاریخ ۱۳۹۳/۰۹/۰۳ یک دستگاه آپارتمان نوساز ۴۰ متری خریداری کردم. طبق قرارداد، فروشنده موظف بود آپارتمان را در تاریخ ۱۳۹۳/۰۴/۱۵ تحویل دهد؛ اما کنتور برق اختصاصی نصب نشد و من در تاریخ ۱۳۹۳/۰۴/۳۰ آپارتمان را بدون کنتور اختصاصی و با کنتور مشاع تحویل گرفتم. همچنین فروشنده در تاریخ ۱۳۹۳/۱۰/۰۳ در دفترخانه حاضر نشد و اسناد تفکیکی و صورت‌مجلس لازم برای تنظیم سند را ارائه نداد. من گواهی عدم حضور از دفترخانه اخذ کرده‌ام. طبق قرارداد، فروشنده در صورت عدم حضور موظف به پرداخت روزانه ۱۰۰ هزار تومان خسارت است. آیا با ارائه گواهی عدم حضور و مفاد قولنامه می‌توانم این خسارت را از طریق دادگاه محل اقامت فروشنده مطالبه کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

بله؛ با داشتن گواهی عدم حضور و شرط صریح خسارت روزانه در قولنامه، می‌توانید دادخواست مطالبه وجه التزام (روزانه ۱۰۰ هزار تومان) بدهید و دادگاه اصولا به نفع شما رای می‌دهد.
ادعای غبن یا گران‌فروشی دعوای جداگانه است و تاثیری در اصل حق شما برای دریافت خسارت تاخیر در تنظیم سند ندارد.

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۱۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با سلام

با استناد به قرارداد و گواهی عدم حضور دادخواست الزام به تنظیم سند و مطالبه ضرر و زیان را تقدیم دادگاه محل وقوع مال غیر منقول نمایید.

موفق باشید

۲۲۴ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید