لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. خونه ما دو ساله که یه مستاجر نشسته. یکم آبان قراردادش تموم شده. ما بهش زنگ زدیم و میگه تخلیه نمیکنم. کسی نمیتونه منو بلند کنه و فحش و تهدید میکنه. اگه شکایت کنیم چه مدت طول میکشه دادگاه بلندش کنه؟ و جریمه روزانه که داخل قرارداد هست میتونیم ازش بگیریم؟
برای تخلیه مستاجر به دلیل پایان یافتن مدت قرارداد، شما میتوانید با ارائه دادخواستی به دادگاه عمومی حقوقی، تقاضای صدور حکم تخلیه کنید. در این خصوص، ماده ۴۹۵ قانون مدنی بیان میکند که مستاجر باید پس از پایان مدت اجاره، ملک را تخلیه کند.
مدت زمان رسیدگی به این دعاوی به حجم پروندههای دادگاه و همکاری مستاجر بستگی دارد و ممکن است چند ماه طول بکشد.
در مورد جریمه روزانه، اگر در قرارداد اجاره به صورت صریح شرط شده باشد که در صورت عدم تخلیه به موقع، مستاجر موظف به پرداخت جریمه روزانه است، شما میتوانید این مبلغ را از مستاجر مطالبه کنید.
زمان قابل پیش بینی نیست و مطالبه خسارت امکان پذیر است
با سلام. در صورتی که قرارداد رسمی و یا این که عادی با امضا دو شاهد داشته باشید و مدت اجاره منقضی شده باشد میتوانید دستور تخلیه بگیرید . موفق باشید
دادخواست تخلیه فوری مشروط به خاتمه قرارداد و درج امضای دو نفر شهود در ذیل ان میسر است و معمولا قاضی دادگاه صلح خارج از نوبت دستور تخلیه را در قالب رای قطعی صادر می کند.
با سلام ،از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت نمایید
باسلام
در صورت رسمی بودن قرارداد و با توجه به اتمام قرارداد میتوانید دستور تخلیه فوری بگیرید.
درود بر شما
از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت نمایید
