موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بابت ۳۰۰۰ متر زمین که به بعضی از وراث متراژ کمتری داده شده و بقیه وراث بیشتر برداشتهاند، سوالم این است که یکی از وراث دادخواست ابطال تقسیمنامه داده و دادگاه کارشناس تعیین کرده است. در خواندگان، یک نفر کمتر متراژ زمین داده شده و خواهان یک نفر است. سوالم این است که آیا دادگاه فقط به خواهان حقش را میدهد یا اگر در خواندگان هم کسی ناراضی باشد، دادگاه چه اقدامی میکند؟ آیا تقسیم زمین برای خواهان و خواندگان قانونی انجام میشود یا اگر در خواندگان ناراضی باشند، باید دادخواست جداگانهای داده شود؟
بادرود
هنگامی که دادگاه دعوای ابطال تقسیمنامه را تایید کند، حکم دادگاه برای تمام وراث (خواهان و خواندگان) الزامآور است و تقسیم جدید باید بر اساس سهام قانونی هر یک از وراث انجام شود، نه تنها خواهان
آنها نیز میتوانند در همین پرونده حقوق خود را مطالبه کنند. معمولا در چنین دعاوی، دادگاه با تعیین کارشناس، سهم الشرکه واقعی هر وارث را مشخص میکند.
خواندگان میتوانند در جریان دادرسی ادعای خود را مطرح کنند (حتی اگر خواهان اصلی نباشند) و نیازی به دادخواست جداگانه ندارند؛ زیرا موضوع پرونده "ابطال تقسیمنامه" است و شامل همه وراث میشود.
اگر خواندگان راضی باشند ولی تقسیمنامه غیرعادلانه باشد:
دادگاه با توجه به گزارش کارشناس و قوانین تقسیم ارث، تقسیم عادلانه را اجرا میکند، حتی اگر برخی وراث راضی باشند. زیرا تقسیم ارث تابع قوانین آمره است و نمیتوان بر خلاف آن توافق کرد.
سلام کاربر گرامی
دادگاه اگر تقسیمنامه را باطل تشخیص دهد، حکم به ابطال کل تقسیمنامه میدهد و تقسیم جدید برای همه وراث انجام میشود؛ بنابراین فقط محدود به خواهان نیست. خواندگان ناراضی هم در همان پرونده ذینفعاند و نیازی به دادخواست جداگانه ندارند.
با سلام.
اگر تقسیم نامه را امضا کرده باشند نمی توانند راه به جایی ببرند مگر اینکه اثبات نمایند که از مفاد آن مطلع نبوده اند. سایر ورثه نیز به همین منوال؛
سلام وقتت بخیر
در پاسخ به سوال شما باید گفت که حکم دادگاه در این پرونده صرفا به نفع «خواهان» نیست، بلکه وضعیت مالکیت کل زمین ۳۰۰۰ متری را برای همه وراث (چه خواهان و چه خواندگان) تغییر میدهد.
در ادامه پاسخ دقیق به سوالات شما را به تفکیک آوردهام:
۱. آیا دادگاه فقط حق خواهان را میدهد؟
خیر، چنین نیست که دادگاه فقط سهم خواهان را جدا کند و بقیه تقسیمنامه را دستنخورده باقی بگذارد.
تقسیمنامه یک قرارداد جمعی است. اگر دادگاه تشخیص دهد که تقسیمنامه ناعادلانه بوده یا اشتباهی در متراژ رخ داده (مثلا طبق مواد ۶۰۰ تا ۶۰۲ قانون مدنی)، حکم به «ابطال تقسیمنامه» میدهد.
نتیجه: وقتی تقسیمنامه باطل شود، انگار که اصلا تقسیمی صورت نگرفته است. کل زمین ۳۰۰۰ متری دوباره به حالت «مشاع» (مشترک بین همه) برمیگردد و همه وراث در ذرهذرهی خاک آن زمین شریک میشوند.
۲. تکلیف خواندگانی که کمتر سهم بردهاند چیست؟
اگر تقسیمنامه باطل شود، به نفع این دسته از خواندگان (که قبلا زمین کمتری گرفته بودند) نیز خواهد بود.
چون تقسیمنامه باطل شده، آن متراژ کمی که قبلا به نامشان بود دیگر ملاک نیست. آنها دوباره مالک سهمالارث قانونی خود از کل ۳۰۰۰ متر میشوند.
بنابراین، اگر خواهان در دعوای ابطال پیروز شود، این خواندگان ناراضی هم بدون اینکه نیاز باشد دادخواست جداگانهای برای «ابطال» بدهند، به هدفشان (یعنی برهم خوردن تقسیم ناعادلانه قبلی) میرسند.
۳. آیا دادگاه همانجا زمین را تقسیم میکند؟
این بستگی به «خواسته» (متن دقیق دادخواست) دارد که خواهان نوشته است:
حالت اول (فقط ابطال): اگر خواهان فقط نوشته باشد «تقاضای ابطال تقسیمنامه»، دادگاه فقط تقسیمنامه را باطل میکند و پرونده بسته میشود. در این حالت زمین مشاع میشود ولی تقسیم فیزیکی (دیوارکشی جدید) توسط این دادگاه انجام نمیشود. وراث باید بعدا درخواست «تقسیم ترکه» بدهند.
حالت دوم (ابطال و تقسیم مجدد): اگر خواهان در دادخواست خود هم «ابطال تقسیمنامه» و هم «تقسیم ترکه» را خواسته باشد، دادگاه پس از باطل کردن سند قبلی، پرونده را به کارشناس میدهد تا نقشهی جدیدی بکشد و سهم همه (از جمله خواندگان ناراضی) را طبق قانون و به عدالت جدا کند.
۴. آیا خواندگان باید دادخواست جداگانه بدهند؟
برای ابطال: خیر، اگر خواهان فعلی برنده شود، تقسیمنامه برای همه باطل میشود و نیازی نیست خواندگان دعوای جدیدی طرح کنند.
برای تقسیم مجدد: اگر دادگاه فعلی فقط حکم به ابطال داد و تقسیم جدیدی انجام نداد، هرکدام از وراث (چه خواهان و چه خواندگان ناراضی) میتوانند بعدا دادخواست «تقسیم ترکه» یا «دستور فروش» بدهند تا سهمشان جدا شود.
سلام
با ابطال تقسیمنامه، تقسیم جدید و قانونی برای همه ورثه انجام میشود؛ اما اگر خوانده هم اعتراض جداگانه دارد و میخواهد سهمش اصلاح شود، بهتر است دادخواست مستقل بدهد.
