بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه می‌توانم تقسیم‌نامه بابت ۳۰۰۰ هزار متر را ابطال کنم؟

پرسیده شده ۱۰ ماه پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

بابت ۳۰۰۰ متر زمین که به بعضی از وراث متراژ کمتری داده شده و بقیه وراث بیشتر برداشته‌اند، سوالم این است که یکی از وراث دادخواست ابطال تقسیم‌نامه داده و دادگاه کارشناس تعیین کرده است. در خواندگان، یک نفر کمتر متراژ زمین داده شده و خواهان یک نفر است. سوالم این است که آیا دادگاه فقط به خواهان حقش را می‌دهد یا اگر در خواندگان هم کسی ناراضی باشد، دادگاه چه اقدامی می‌کند؟ آیا تقسیم زمین برای خواهان و خواندگان قانونی انجام می‌شود یا اگر در خواندگان ناراضی باشند، باید دادخواست جداگانه‌ای داده شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با صدور حکم ابطال، تقسیم‌نامه نسبت به همه وراث باطل می‌شود و اثر آن فقط محدود به خواهان نیست. با باطل شدن آن، ملک دوباره مشاع شده و تقسیم مجدد برای تمام وراث انجام می‌گیرد؛ هرچند برخی وکلا پیشنهاد داده‌اند خوانده ناراضی برای اصلاح سهم دادخواست مستقل بدهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثر ابطال تقسیم‌نامه بر تمام وراث

دعوای ابطال تقسیم‌نامه اثری کلی دارد و دادگاه فقط سهم خواهان را اصلاح نمی‌کند. اگر تقسیم‌نامه باطل شود، کل تقسیم برهم خورده و تمام ملک دوباره به حالت مشاع درمی‌آید تا سهم قانونی همه وراث مشخص شود. بنابراین خواندگانی هم که سهم کمتری برده‌اند از این ابطال منتفع می‌شوند و نیازی به دادخواست جداگانه برای اصل ابطال ندارند. با این حال، اگر ورثه تقسیم‌نامه را امضا کرده باشند، اثبات بی‌اطلاعی از مفاد یا وقوع اشتباه برای ابطال آن ضروری خواهد بود.

منابع: قانون مدنی، مواد ۶۰۰ تا ۶۰۲

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۹ ماه پیش
محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
در پاسخ به سوال شما باید گفت که حکم دادگاه در این پرونده صرفا به نفع «خواهان» نیست، بلکه وضعیت مالکیت کل زمین ۳۰۰۰ متری را برای همه وراث (چه خواهان و چه خواندگان) تغییر می‌دهد.

در ادامه پاسخ دقیق به سوالات شما را به تفکیک آورده‌ام:

۱. آیا دادگاه فقط حق خواهان را می‌دهد؟
خیر، چنین نیست که دادگاه فقط سهم خواهان را جدا کند و بقیه تقسیم‌نامه را دست‌نخورده باقی بگذارد.
تقسیم‌نامه یک قرارداد جمعی است. اگر دادگاه تشخیص دهد که تقسیم‌نامه ناعادلانه بوده یا اشتباهی در متراژ رخ داده (مثلا طبق مواد ۶۰۰ تا ۶۰۲ قانون مدنی)، حکم به «ابطال تقسیم‌نامه» می‌دهد.​

نتیجه: وقتی تقسیم‌نامه باطل شود، انگار که اصلا تقسیمی صورت نگرفته است. کل زمین ۳۰۰۰ متری دوباره به حالت «مشاع» (مشترک بین همه) برمی‌گردد و همه وراث در ذره‌ذره‌ی خاک آن زمین شریک می‌شوند.​

۲. تکلیف خواندگانی که کمتر سهم برده‌اند چیست؟
اگر تقسیم‌نامه باطل شود، به نفع این دسته از خواندگان (که قبلا زمین کمتری گرفته بودند) نیز خواهد بود.

چون تقسیم‌نامه باطل شده، آن متراژ کمی که قبلا به نامشان بود دیگر ملاک نیست. آنها دوباره مالک سهم‌الارث قانونی خود از کل ۳۰۰۰ متر می‌شوند.

بنابراین، اگر خواهان در دعوای ابطال پیروز شود، این خواندگان ناراضی هم بدون اینکه نیاز باشد دادخواست جداگانه‌ای برای «ابطال» بدهند، به هدفشان (یعنی برهم خوردن تقسیم ناعادلانه قبلی) می‌رسند.​

۳. آیا دادگاه همان‌جا زمین را تقسیم می‌کند؟
این بستگی به «خواسته» (متن دقیق دادخواست) دارد که خواهان نوشته است:

حالت اول (فقط ابطال): اگر خواهان فقط نوشته باشد «تقاضای ابطال تقسیم‌نامه»، دادگاه فقط تقسیم‌نامه را باطل می‌کند و پرونده بسته می‌شود. در این حالت زمین مشاع می‌شود ولی تقسیم فیزیکی (دیوارکشی جدید) توسط این دادگاه انجام نمی‌شود. وراث باید بعدا درخواست «تقسیم ترکه» بدهند.​

حالت دوم (ابطال و تقسیم مجدد): اگر خواهان در دادخواست خود هم «ابطال تقسیم‌نامه» و هم «تقسیم ترکه» را خواسته باشد، دادگاه پس از باطل کردن سند قبلی، پرونده را به کارشناس می‌دهد تا نقشه‌ی جدیدی بکشد و سهم همه (از جمله خواندگان ناراضی) را طبق قانون و به عدالت جدا کند.​

۴. آیا خواندگان باید دادخواست جداگانه بدهند؟
برای ابطال: خیر، اگر خواهان فعلی برنده شود، تقسیم‌نامه برای همه باطل می‌شود و نیازی نیست خواندگان دعوای جدیدی طرح کنند.

برای تقسیم مجدد: اگر دادگاه فعلی فقط حکم به ابطال داد و تقسیم جدیدی انجام نداد، هرکدام از وراث (چه خواهان و چه خواندگان ناراضی) می‌توانند بعدا دادخواست «تقسیم ترکه» یا «دستور فروش» بدهند تا سهمشان جدا شود.

حسین حاجی زاده ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

اگر خواندگان دیگر نیز ناراضی باشند:

آنها نیز می‌توانند در همین پرونده حقوق خود را مطالبه کنند. معمولا در چنین دعاوی، دادگاه با تعیین کارشناس، سهم الشرکه واقعی هر وارث را مشخص می‌کند.

خواندگان می‌توانند در جریان دادرسی ادعای خود را مطرح کنند (حتی اگر خواهان اصلی نباشند) و نیازی به دادخواست جداگانه ندارند؛ زیرا موضوع پرونده "ابطال تقسیم‌نامه" است و شامل همه وراث می‌شود.

اگر خواندگان راضی باشند ولی تقسیم‌نامه غیرعادلانه باشد:

دادگاه با توجه به گزارش کارشناس و قوانین تقسیم ارث، تقسیم عادلانه را اجرا می‌کند، حتی اگر برخی وراث راضی باشند. زیرا تقسیم ارث تابع قوانین آمره است و نمی‌توان بر خلاف آن توافق کرد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۴ مشاوره موفق

اگر حکم بر ابطال تقسیم نامه صادر شود تقسیم مجدد باید صورت بگیرد و فقط سهم خواهان را در بر نمیگیرد .

سارا تک روستا ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی
دادگاه اگر تقسیم‌نامه را باطل تشخیص دهد، حکم به ابطال کل تقسیم‌نامه می‌دهد و تقسیم جدید برای همه وراث انجام می‌شود؛ بنابراین فقط محدود به خواهان نیست. خواندگان ناراضی هم در همان پرونده ذی‌نفع‌اند و نیازی به دادخواست جداگانه ندارند.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید اشکان جلالی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
هنگامی که دادگاه دعوای ابطال تقسیم‌نامه را تایید کند، حکم دادگاه برای تمام وراث (خواهان و خواندگان) الزام‌آور است و تقسیم جدید باید بر اساس سهام قانونی هر یک از وراث انجام شود، نه تنها خواهان

حسین مظاهری تهرانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه حکم بر ابطال تقسیم نامه صادر شود تقسیم راجع به تمامی ورثه به درستی صورت خواهد گرفت نه صرفا خواهان پرونده.

مجتبی فرزانه ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

با سلام.
اگر تقسیم نامه را امضا کرده باشند نمی توانند راه به جایی ببرند مگر اینکه اثبات نمایند که از مفاد آن مطلع نبوده اند. سایر ورثه نیز به همین منوال؛

مهدی حیدری ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

باسلام
دادگاه فقط به دادخواست خواهان توجه میکند.
و در صورت صدور حکم به ابطال تقسیم‌نامه، حکم صادره نسبت به تمامی وراث قابل تسری است.

مرتضی حاتمی فر ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

سلام اگر حکم بر ابطال تقسیم نامه صادر شود تقسیم مجدد باید صورت بگیرد و فقط سهم خواهان را در بر نخواهد گرفت

اعلا قدیمی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
وقتی تقسیم نامه باطل شود نسبت به همه می‌باشد و کارشناس سهم هر یک را مشخص و دادگاه رای میدهد

محمدباقر سلیمانگلی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام توجه دادگاه به خواسته خواهان استدر صورتی که تقسیم نامه ابطال گردد تاثیر ان برای همه است.

معصومه حیدری ۷ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۵ مشاوره موفق

درود
هنگامی که دادگاه دعوای ابطال تقسیم‌نامه را تایید نماید حکم دادگاه برای تمامی وراث الزام‌آور است

مریم حاج منوچهری ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸۴ مشاوره موفق

باسلام
تقسیم نامه بطور کلی باطل و کارشناس سهم هریک را مشخص خواهد نمود.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام، درصورت احراز شرایط ابطال تقسیم نامه حکم بر بطلان تقسیم نامه صادر برهمه وراث قابل تسری است.

کاربر بنیاد وکلا
۱ ماه پیش

سلام اگر دادگاه تقسیم نامه را باطل کند، اثر حکم نسبت به همه طرف‌های دعوا خواهد بود. اما اگر یکی از خواندگان هم ادعای مستقلی مانند مطالبه سهم بیشتر داشته باشد، باید دادخواست جداگانه یا متقابل مطرح کند.

علیرضا زرینه پور ۳ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
در ربحثص تقسیم نامه شخصی که متضرر است میتواند اقدام نماید

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بستگی به متن و مندرجات تقسیم نامه دارد

عرفان پرندین ۹ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

سلام
با ابطال تقسیم‌نامه، تقسیم جدید و قانونی برای همه ورثه انجام می‌شود؛ اما اگر خوانده هم اعتراض جداگانه دارد و می‌خواهد سهمش اصلاح شود، بهتر است دادخواست مستقل بدهد.

محمدمهدی کفشوندی ۹ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

درود بر شما،

دعوای ابطال تقسیم‌نامه، اثر کلی دارد و محدود به خواهان نیست

دادگاه نمی‌تواند فقط سهم خواهان را اصلاح کند.

اگر تقسیم‌نامه صحیح نباشد، کلا باطل می‌شود.

محمد شمسی ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وقتی دادگاه تقسیم نامه را باطل کند به همه وراث قابل تسری مباشد

حسن آرین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،نیاز به بررسی دارد

۱۲۶ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید