لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام.
طی اقرارنامه رسمی دریافت ثمن متوفی که ثمنی پرداخت نگردیده در سن ۹۱ سالگی، که تحت تاثیر احساسات قرار گرفته، زیرا اگر تحت تاثیر قرار نگرفته نباشد میتوانست ۱۰ سال پیش انجام دهد، دقیقا در یکی دو سال پایان عمر انجام شده بدون مبلغ ثمن.
سوالم این است که اگر بیع تبدیل به هبه گردید چرا از ابتدا هبه انجام نشده؟ دلیل اسم ثمن آوردن چیست؟
با توجه به توضیحات شما، در صورتی که اقرارنامهای برای دریافت ثمن تنظیم شده باشد اما ثمنی پرداخت نشده باشد و این امر تحت تأثیر احساسات یا فریب صورت گرفته باشد، میتوان به استناد ماده ۱۹۰ قانون مدنی که شرایط صحت معاملات را بیان میکند، نسبت به ابطال آن اقدام کرد.
در مورد اینکه چرا از ابتدا هبه انجام نشده و اسم ثمن آورده شده است، ممکن است دلایل مختلفی وجود داشته باشد. از جمله ممکن است قصد متوفی از ابتدا واگذاری به صورت بلاعوض نبوده و یا دلایل دیگری برای ذکر ثمن وجود داشته است.
در هر صورت، برای بررسی دقیقتر و پیگیری حقوقی این موضوع، بهتر است با یک وکیل متخصص مشورت کنید.
سلام بر شما ....برای ابطال اقرارنامه رسمی باید یکی از اینها را اثبات کنید:
عدم اهلیت در زمان تنظیم،اکراه،صوری بودن معامله
جعل یا ایراد شکلی در سند،صرف بالا بودن سن یا عدم ذکر مبلغ دقیق، به تنهایی کافی برای بطلان نیست
باسلام
برای ابطال اقرارنامه رسمی باید یکی از اینها را اثبات کنید:
عدم اهلیت در زمان تنظیم،اکراه،صوری بودن معامله
جعل یا ایراد شکلی در سند،صرف بالا بودن سن یا عدم ذکر مبلغ دقیق، به تنهایی کافی برای بطلان نیست.
ابطال اقرارنامه با اثبات عدم پرداخت ثمن، صوری بودن معامله، فقدان قصد واقعی یا اکراه و نیز عدم اهلیت متوفی در آن سن ممکن است و باید دادخواست ابطال سند رسمی بدهید.
ذکر ثمن معمولا برای جلوهدادن معامله بهصورت بیع است تا احکام هبه مثل امکان رجوع یا ایرادات بعدی دور زده شود، وگرنه اگر قصد هبه بود باید از ابتدا هبه رسمی تنظیم میشد.
سلام ،اصولا اسناد رسمی قابل ابطال نیستند
با سلام
سوال شما در مورد ابطال اقرارنامه رسمی دریافت ثمن (بهای معامله) برای ملک متوفی، به ویژه با توجه به شرایط خاص آن (انجام در سن بالا، تحت تاثیر احساسات بودن، و عدم ذکر مبلغ ثمن)، یک موضوع حقوقی پیچیده است و نیاز به بررسی دقیق دارد
با سلام و عرض ادب ،اصولا اسناد رسمی قابل ابطال نیستند
