لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام.
طی اقرارنامه رسمی دریافت ثمن متوفی که ثمنی پرداخت نگردیده در سن ۹۱ سالگی، که تحت تاثیر احساسات قرار گرفته، زیرا اگر تحت تاثیر قرار نگرفته نباشد میتوانست ۱۰ سال پیش انجام دهد، دقیقا در یکی دو سال پایان عمر انجام شده بدون مبلغ ثمن.
سوالم این است که اگر بیع تبدیل به هبه گردید چرا از ابتدا هبه انجام نشده؟ دلیل اسم ثمن آوردن چیست؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
برای ابطال اقرارنامه رسمی باید یکی از اینها را اثبات کنید:
عدم اهلیت در زمان تنظیم،اکراه،صوری بودن معامله
جعل یا ایراد شکلی در سند،صرف بالا بودن سن یا عدم ذکر مبلغ دقیق، به تنهایی کافی برای بطلان نیست
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد هبه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۲۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
سئوال مبهم است ولی اگر منظور رجوع از اقرار باشد از لحاظ حقوقی امکان پذیر نیست . در هر صورت برای راهنمایی دقیق باید جزییات به همراه متن اقرار نامه بررسی شود .
حسب توضیحات به نظر ابطال چنین اقرارنامه ای کار ساده ای نیست زیرا دارای اعتبار سند رسمی است و انعقاد سند از روی احساسات دلیل بر بی اعتباری و بطلان آن نیست
ابطال اقرارنامه با اثبات عدم پرداخت ثمن، صوری بودن معامله، فقدان قصد واقعی یا اکراه و نیز عدم اهلیت متوفی در آن سن ممکن است و باید دادخواست ابطال سند رسمی بدهید.
ذکر ثمن معمولا برای جلوهدادن معامله بهصورت بیع است تا احکام هبه مثل امکان رجوع یا ایرادات بعدی دور زده شود، وگرنه اگر قصد هبه بود باید از ابتدا هبه رسمی تنظیم میشد.
باسلام
برای ابطال اقرارنامه رسمی باید یکی از اینها را اثبات کنید:
عدم اهلیت در زمان تنظیم،اکراه،صوری بودن معامله
جعل یا ایراد شکلی در سند،صرف بالا بودن سن یا عدم ذکر مبلغ دقیق، به تنهایی کافی برای بطلان نیست.
اگر در اقرارنامه «بیع» نوشته شده ولی ثمنی پرداخت نشده و متوفی در سن بالا و تحت احساسات بوده، این معامله در ماهیت هبهی پوششی است؛ یعنی اسم «بیع» فقط برای ظاهر کار استفاده شده تا:
۱. از تشریفات هبه (مثل قبض) فرار شود،
۲. یا بعدها ظاهر قانونیتری داشته باشد،
۳. یا طرف مقابل از عنوان «هبه» سوءاستفاده نکند.
اگر شما بعنوان یکی از ورثه دلایلی دارید که متوفی در آن زمان محجور بوده یا اینکه طرف مقابل از ضعف نفس وی سو استفاده کرده میتونید مبل اثبات حجر معاملات و عقود ایشان را باطل کنید .
سوال شما در مورد ابطال اقرارنامه رسمی دریافت ثمن (بهای معامله) برای ملک متوفی، به ویژه با توجه به شرایط خاص آن (انجام در سن بالا، تحت تاثیر احساسات بودن، و عدم ذکر مبلغ ثمن)، یک موضوع حقوقی پیچیده است و نیاز به بررسی دقیق دارد
اسناد رسمی معمولا قابل ابطال نیستند ولی اگر ضمن اقرارنامه تعهدی شده باشد و آن تعهد در عمل انجام نشده باشد در برخی موارد قابل مطالبه است
برای ابطال اقرارنامه، باید ثابت کنید که اقرار به دریافت ثمن، به دلیل تدلیس، اکراه، عدم اهلیت یا صوری بودن معامله، باطل است.
چنانچه مدعی فساد معامله هستید بایستی مستند به ادله محکمه پسند، آن را اثبات نمایید.
کاربر گرامی
در واقع آوردن اسم «ثمن» برای حفظ ظاهر عقد بیع است؛ چون هبه نیاز به تشریفات و احتمالا اجازه ورثه دارد، اما بیع با ذکر ثمن صوری ظاهر قانونی و رسمیتری پیدا میکند.
اگر محجوریت مقردرزمان حیات اقرار،اثبات گردد ،اقرارنامه قابل ابطال میباشد .
اگر بتوانید محجوریت پدر را در زمان تنظیم اقرار نامه ثابت کنید امکان ابطال سند وجود دارد
وقتت بخیر
اصل بر صحت است مگر ثابت شود شرایط صحت وجود نداشته است.
موفق باشید
بار اثبات دلیل مبنی بر بی اعتباری چنین سندی بر عهده شماست
اصل بر صحت معاملات است مگر اینکه اثبات کنید شرایط صحت وجود نداشته مثل حجر و...
در صورت اثبات عدم پرداخت ثمن، دادگاه ماهیت واقعی معامله را بررسی میکند.
اصل بر صحت است مگر ثابت شود شرایط صحت وجود نداشته است.
اصل برصحت می باشد و شما بایستی ادعای خود را با مدارک و مستندات اثبات نمایید
ابطال اقرارنامه نیازمند دلیل محکمه پسند است
اصل بر صحت معاملات است مگر خلافش ثابت گردد
علی الاصول امکان ابطال اسناد رسمی وجود ندارد
بهترین راه اثبات محجور بودن ایشان در زمان معامله می باشد
پیشنهاد میکنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.
سوال نامفهوم است نیازمند توضیحات بیشتر است
کاربر گرامی شما باید فساد معامله را ثابت کنید
تنها در صورت اثبات حجر متوفی در سن ۹۱ سالگی یا اثبات حیله و فریب قابل ابطال است اما بطور کلی ابطال اقرارنامه رسمی آسان نیست
با شرایطی میتوانید بطلان اقرار نامه را بخواهید ، بر اساس ماده ۱۹۰ ق.م بایستی صحت اقرارنامه را مورد خدشه قرار دهید
اصولا استناد رسمی قابل ابطال نیستند لکن در صورتی که بتوانید محجوریت شخص را اثبات کنید این امکان وجود دارد.
ارائه دلایل اثباتی بر عهده شماست.
با توجه به سن بالا بهترین راه اثبات محجوریت شخص است و سپس می توانید معامله را ابطال نمایید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
