موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
زوج و زوجه به صورت شفاهی توافق میکنند که بعد از ثبت عقد ازدواج و دریافت وام ازدواج متعلق به زوجه، اقدام به خرید یک واحد خانه کنند و دو دانگ از آن خانه به نام زوجه شود. اما بعد از دریافت وام ازدواج متعلق به زوجه و همچنین مقداری پول که زوجه به همسرش میدهد تا خانه بخرند، زوج زرنگی کرده و سند خانه را به نام برادر خودش میزند. وقتی با مخالفت زوجه روبرو میشود، اعلام میکند اگر میخواهی دو دانگ به نام تو شود باید مهریهات را ببخشی.
حال سوالی که مطرح است آیا میتوان با عنوان کلاهبرداری از زوج شکایت نمود یا اینکه فقط درخواست استرداد مبلغ وام را داد؟ یا میتوان درخواست ابطال سند را داد و دو دانگ از خانه مذکور را به زوجه برگرداند؟ با توجه به اینکه قرارداد مکتوبی در بین نبوده و زوج و زوجه به صورت شفاهی توافق کردند.
و اینکه برای اثبات کلاهبرداری زوج چگونه مانور تقلبانه ایشان و بردن مال (مبلغ وام) را اثبات کرد؟
سلام وقت بخیر
شما باید با دلایل و شواهد مستند ، قصد تقلب و کلاهبرداری همسرتان را ثابت کنید ، تا بتوانید تحت عنوان کلاهبرداری از او شکایت کنید.
بهتر است و میتوانید دادخواست استرداد مبلغ وام و پول دستی که به همسرتان داده اید را ارائه کنید.
با سلام
اولا بهتر است تا انجا که میتوانید به دادگاه مراجعه نکنید زیرا ایشان همسر شما میباشند با مراجعه به دادگاه فقط موجب کدورت بیشتر و دلخوری و بی اعتمادی بیشتر بین زوجین میشود و علاوه بر آن به توجه به گفتهای شما اثبات ان سخت میباشد. در نظر داشته باشید منزل تهیه شده ،منزلی است که شما میتوانید در ان سکونت کنید و اجاره نشین نباشین .و اگر امکانش را دارید از مبلغ ناچیز وام برای جلوگیری از دعواهای بیشتر چشم پوشی کنید
با سلام و احترام در وهله اول موضوع نیاز به رسیدگی بیشتر دارد اما آنچه که به نظر میرسد کلاهبرداری نیست اما باز لازم به ذکر است جزئیات بیشتری باید ارائه دهید
سلام و عرض ادب
از حیث کیفری مصداق کلاهبرداری نیست چون تحصیل مال نهایتا توسط برادر همسرتان رخ داده نه همسرتان لکن میتواند مصداق خیانت در امانت (ماده ۶۷۴ قانونمجازات اسلامی بخش تعزیرات) باشد چون قانونگذار در این ماده بیان میکند هرگاه اموال منقول (نظیر پول نقد) برای وکالت یا هر کار با اجرت یا بیاجرت به کسی داده شده و بنا بر این بوده باشد که اشیاء مذکور به مصرف معینی برسد و شخصی که آن مال نزد او بوده، مال را به ضرر مالک مال، استعمال یا تصاحب یا تلف یا مفقود نماید، به حبس از سه ماه تا یک سال و شش ماه محکوم خواهد شد.
از حیث حقوقی نیز امکان طرح دادخواست مطالبه وجه دارید و از تاریخ مطالبه، موضوع مشمول دیرکرد و خسارت تاخیر در تادیه مبلغ نیز خواهد بود لکن هردو شکایت کیفری و حقوقی نیازمند ادله اثباتی و شهود خواهد بود.
چنانچه مبلغ وام اقساط توسط شما پرداخت شده ومابقی مبالع پرداختی به میزان دو دانگ منزل خریداری شده بوده میتوانید دادخواست اثبات مالکیت وابطال سند را مطرح نمایید
باسلام چنانچه شهودی دارید که ناظر و حاضر توافق شفاهی شما و زوج بوده اند و کاملا از کم و کیف موضوع آگاهی دارند می توانید باستناد شهود و سایر ادله تقاضای الزام زوج به انتقال دو دانگ از ملک خریداری شده را بنام خود و ابطال دو دانگ برادر شوهر خود را بنمایید.ولیکن از باب کالاهبرداری وصف کیفری متصور نیست.
بهترین راهکار این است که شکایت حقوقی مطرح کنید و دو خواسته اصلی را دنبال نمایید:
الزام به تنظیم سند رسمی: درخواست کنید که زوج به دلیل توافق شفاهی و خرید ملک با پول شما، الزام به انتقال دو دانگ سند به نام شما شود.
استرداد وجه: درخواست استرداد مبلغ وام ازدواج و پولی که برای خرید به او دادهاید، به دلیل عدم ایفای تعهد اصلی (خرید مشترک).
قویترین ادله شما در دادگاه، سوابق انتقال پول (تراکنشهای بانکی) و در صورت وجود، شهادت شهود است.
بادرود و احترام
مشمول کلاهبرداری نمیشود. با توافق شفاهی نمیتوانید دو دانگ خانه را مطالبه کنید. پذیرشش با صرف شهادت امکان اقناع قاضی نیست.
فقط میتوانید مبلغ وام را مطالبه کنید
با سلام
در این حالت، زوجه میتواند بابت خیانت در امانت و فریب در معامله از زوج شکایت کیفری کند و دادخواست مطالبه سهم خود از ثمن پرداختی (پول و وام) را بدهد.
توافق شفاهی با وجود پرداخت وجه، قرینه قصد مشترک است و قابل استناد در دادگاه است.
درخواست ابطال معامله صوری به نام برادر زوج هم ممکن است در دادگاه حقوقی مطرح شود.
باسلام
باتوجه به عدم مدارک بین شما اثبات کلاهبرداری،غیرممکن هست ، بهتراست برای درخواست دو دانگ مدارکی علیه ایشان داشته باشیدوگرنه فقط مبلغی که متعلق به شمابوده را درخواست نمایید.
موضوع مشمول تعریف کلاهبرداری نبوده و فقط میتوانید مطالبه مبلغ وام و سایر مبالغ پرداختی را بنمایید . اگر امکان اثبات توافق را داشته باشید میتوانید نسبت به سند انتقالی نیز طرح دعوی کنید .
