لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام من زمین کشاورزی خود را به شخصی اجاره دادهام. فعلا کارهای کشاورزی شروع نشده. الان نظرم عوض شده و میخواهم اجارهنامه را باطل و به شخص دیگری اجاره دهم چون از اخلاق مستاجر خوشم نمیآید. چطور میتوانم زمین کشاورزیام را به شخص دیگری اجاره دهم تا خیالم راحت شود؟ فعلا دو هفته است اجاره دادهام ولی پشیمانم. متاسفانه در اجارهنامه حق فسخ هم نگذاشتهام. آیا راهکاری هست در این زمینه؟ از بابت راهنماییتان ممنون میشوم.
در صورتی که در اجارهنامه حق فسخ برای شما در نظر گرفته نشده باشد، امکان فسخ یکطرفه قرارداد وجود ندارد، مگر اینکه یکی از شرایط فسخ قانونی مانند تخلف مستأجر از مفاد قرارداد یا وقوع عیب در ملک که استفاده از آن را غیرممکن سازد، محقق شود.
در غیر این صورت، شما میتوانید با مستأجر مذاکره کنید و در صورت رضایت دو طرف، قرارداد را با توافق فسخ کنید.
با توجه به ماده ۲۱۹ قانون مدنی، عقود و قراردادها باید به صورت توافقی فسخ شوند، مگر اینکه حق فسخ به صورت مشخص در قرارداد ذکر شده باشد.
سلام وقتت بخیر
باید قرارداد شما مورد بررسی قرار گیرد.
با سلام امکان فسخ اجاره به صورت یک طرفه نیست مگر اینکه در قرارداد پیشبینی شده باشد
با سلام ،راهکار قانونی توافق با مستاجر می باشد.
