سلام خسته نباشید.من یک زمینی دارم به متراژ۴۰۰ متر در روستا که دورتا دورش رو دیوار کشی کردم.این زمین برای پدرم بود که فوت کردن چن سالیه.نه نسق داره نه قولنامه نه سند.ولی دهیار امضا کرده که اینجا برای شماست از بنیاد مسکن هم حق ساخت گرفتم بنام خودم.ما سه تا برادر و دوتا خواهر هستیم.یکی از برادر هام دیگه اجازه نمیده که اونجارو کار کنیم.میخواستم بدونم که چن وقته اونجا زحمت کشیدم چگونه میتونم سهم این یه برادرم رو جدا کنم از اونجا و برای خودم سند بگیرم.به جز یه برادرم همه خواهر و برادر و مادرم سهمشون رو دادن به من.ممنون میشم راهنماییم کنید.
چون ملک مذکور فاقد سند رسمی یا عادی میباشد ، بهتر است با توافق و تراضی برادرت، سهم ایشان را نسبت به سهم شوند تقسیم کنید و صورت جلسه کنید و تمامی وراث و شورای محلی و دهیاری هم امضا کنند و برای بقیه زمین درخواست سند بنام خودتان نمایید
تقاضای تقسیم مال مشترک نمایید در صورت عدم امکان تقسیم باتوجه به دادخواست تقدیمی و تقاضای دستور فروش ملک بهدفروش خواهد رسید و سهم هر شریک مشخص و قابل دریافت خواهد بود .
با ایشان توافق شود یا از طریق تفکیک محلی و یا از طریق اقدام از مراجع قانونی که با توجه به نداشتن سند و مبایعه نامه، قبل از تقسیم مال مشاع اقدامات دیگری نیاز است.
اگر درست ملتفت موضوع شما شده باشم راه حل اینه:
اگر پدر زمین رو برای شما وصیت نکرده یا به شما منتقل نکرده اونوقت تمام وراث در زمین شریک هستن اگر بقیه امضا زدن دادن به شما فقط یکی مونده،سهم اون یه نفر رو بهش بدید یا بطریقی رضایتشرو جلب کنید و ازش امضا بگیرید
اگر ملک قابل تقسیم باشد سهم ایشان را جدا کنید اگرقابل تقسیم نباشدبا تراضی ملک را قیمت گذاری و سهمشان را بدهید در غیر تراضی باید از طریق دادگاه حکم بگیرید
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
