بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه میتونم حکم تخلیه بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

صاحب ملک هستم سه ساله مستاجرم سکونت داره ولی امسال گفتم بلند بشه کرونا رو بهونه کرده و میگه بلند نمیشم.الان یک ماهه از وقتش گذشته و دو ماه و نیم کرایه نداده
اگر منزل رو بنام خانمم بزنم میتونم بعنوان فروش حکم تخلیه بگیرم؟
خودم هم در این ساختمان سکونت دارم
از چه راهی باید اقدام کنم صاحب ملک هستم سه ساله مستاجرم سکونت داره ولی امسال گفتم بلند بشه کرونا رو بهونه کرده و میگه بلند نمیشم.الان یک ماهه از وقتش گذشته و دو ماه و نیم کرایه نداده

چگونه میتونم حکم تخلیه بگیرم؟

اگر منزل رو بنام خانمم بزنم میتونم بعنوان فروش حکم تخلیه بگیرم؟

خودم هم در این ساختمان سکونت دارم

از چه راهی باید اقدام کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل عدم پرداخت اجاره‌بها توسط مستاجر، او مشمول مصوبه کرونا نمی‌شود و می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف برای تخلیه اقدام کنید. نیازی به انتقال صوری ملک به همسرتان نیست و به دلیل تخلف مستاجر، امکان درخواست تخلیه را دارید.

این قاعده کلی است، اما روش اقدام شما بسته به نحوه تنظیم اجاره‌نامه و امضای شهود ممکن است تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلیه ملک به علت عدم پرداخت اجاره

مستاجری که اجاره‌بها را نپرداخته باشد، مشمول حمایت‌های مصوبه کرونا نمی‌شود و ملزم به تخلیه است. بنابراین نیازی به انتقال سند به نام همسرتان تحت عنوان فروش نیست. شما می‌توانید با ثبت دادخواست در شورای حل اختلاف به استناد عدم پرداخت اجاره اقدام کنید. در صورتی که اجاره‌نامه به امضای دو شاهد رسیده باشد، می‌توانید مستقیما تقاضای صدور دستور تخلیه کنید که روندی بسیار سریع‌تر از حکم تخلیه دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
بله می توانید با توجه به عدم پرداخت اجاره بها صدور دستور تخلیه از شورای حل اختلاف درخواست کنید.
دستور تخلیه زمان کمتری می برد.
حکم تخلیه نیاز به رسیدگی است و زمان بیشتری خواهد برد.
البته برای درخواست دستور تخلیه باید اجاره نامه را دو شاهد امضاء کرده باشند.
مستاجرینی که اجاره بها را پرداخت نکرده اند مشمول مصوبه ستاد ملی کرونا نیستند.

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام به واسطه تاخیری که در پرداخت اجاره بها ایجاد شده می‌توانید دادخواست تخلیه را مطرح نمایید

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

اگر از پرداخت اجاره بها سر موعد استنکاف کرده اند مشمول مصوبه ستاد کرونا نخواهند بود،مستند ب این موضوع میتوانید برای حکم تخلیه با ثبت دادخواست از طریق حل اختلاف اقدام نمایید

سمیه آرزه ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

در صورتی که مستاجر اجاره بها را پرداخت نکند به مدت سه ماه مشمول مصوبه ستاد کرونا نیست شما میتونید به واسطه عدم پرداخت اجاره دادخواست تخلیه ملک را مطرح کنید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

اگر قراردا شما ۲ شاهد دارد میتوانید با اظهار اینکه خود شما میخواهید در ملک سکونت کنید میتوانید فورا تقاضای دستور تخلیه خود را تقدیم شورا حل اختلاف نمایید

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۱۹ مشاوره موفق

باسلام
بر اساس شروط قراردادی می‌توانید تخلیه کنید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام دادخواست تخلیه تقدیم و تنظیم نمایید به دلیل اجاره ندادن.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

با توجه به عدم پرداخت اجاره بها امکان تخلیه وجود دارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود به لحاظ تخلف مستاجر از شروط قراردادی امکان تخلیه وجود دارد

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام به استناد عدم پرداخت اجاره میتوانید جهت حکم تخلیه اقدام کنید

حسین عزیزی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

با سلام از شورای حل اختلاف به استناد عدم پرداخت میتوانید حکم تخلیه بگیرید

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
به استناد عدم پرداخت اجاره بها می توانید جهت تخلیه اقدام نمایید

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

درود می بایست مفاد قرارداد انجام گیرد

سعیده زمانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام
دادخواست تخلیه بدهید به استناد عدم پرداخت اجاره

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
بایستی دادخواست تخلیه تقدیم نمایید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
دادخواست تخلیه تنظیم و ثبت نمایید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

دادخواست تخلیه تقدیم نمایید ...

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام دادخواست تخلیه را تقدیم کنید

الهام دامغانی ثانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۰ مشاوره موفق

با سلام
طرح دادخواست تخلیه

ویدا سماوات ۷ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

طرح دادخواست تخلیه……….

۱۱۲ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید