آیا می‌توانم چک ضمانت مشارکت در ساخت را به دلیل تأخیر سازنده نقد کنم؟

ملکی را بابت مشارکت در ساخت به سازنده‌ای تحویل دادم. مدت قرارداد ۱۴ ماه بوده و اکنون ۸ ماه از تاریخ تحویل طبق قرارداد گذشته است. در زمان انعقاد قرارداد، چکی بدون تاریخ و به مبلغ مشخص بابت ضمانت از سازنده گرفتم که در آن عبارت «بابت تضمین تحویل کلید ساختمان» قید شده است. آیا با توجه به عدم ایفای تعهدات سازنده می‌توانم این چک را نقد کنم؟ اگر بله، چگونه باید اقدام کنم؟