چگونه میتوان نسبت به مطالبه اجرت المثل زمان تصرف اقدام نمود؟
با سلام
بنده جهت مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملکی که 6 سهم از 14 سهم ان برای مدت حدود 17 ماه در اختیارم بود به شورای حل اختلاف مراجعه نمودم. لازم به ذکر است ملک مذکور متعلق به مرحومه ای بود که قبل از اقدام بنده برای خرید ملک انحصار وراثت انجام و 6 دختر و 4 پسر ورثه ی ایشان بودند.
مبایعه نامه ای با کل وراث نوشته شد که فقط دختران مرحومه امضا نمودند(وکالت محضری هم دارم). معامله به سرانجام نرسید و کل ملک به صورت یک جا به شخص دیگری واگذار شد. در طی این 17 ماه یکی از پسران در ملک اقامت داشت.
طرح دعوی من از این پسر جهت اخذ اجرت المثل ایام تصرف ایشان در ملک می باشد.
حال رای صادره از شورا بدین شرح است:
... با توجه به اینکه تمامی وراث مرحومه ذیل مبایعه نامه را امضا ننموده اند و خوانده نیز منکر مالکیت خواهان می باشد و اسناد مالکیت ثبتی نیز دلالت بر مالکیت مشارلیه ندارد و لذا به استناد ماده 19 قانون ایین دادرسی مدنی حکم به صدور قرار توقف دادرسی صادر و اعلام مینماید ظرف مدت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم عمومی حقوقی می باشد.
حال با توجه به اینکه بنده مالک این 6 سهم بودم و ثمن معامله را نیز پرداخت نموده بودم.
اول اینکه الان باید چکار کنم و به کدام دادگاه مراجعه کنم ؟
دوم هزینه و زمان مورد نیازدادرسی حدودا چه قدر است؟
سوم اینکه با توجه به گذشت 10 روز از ابلاغ رای به صورت حضوری اگر مهلت 20 روزه تجدید نظر به اتمام برسد چه میشود؟
با تشکر
