چگونه میتوان نسبت به فروش ملک مشاع اقدام نمود؟

سلام علیکم. بنده در حال حاضر در آپارتمانی ساکن هستم که سه دانگ آن به نام همسر سابقم (طلاق توافقی داشته ایم) می باشد. ایشان علی رغم پیگیریها و موافقت بنده مبنی بر فروش ملک به وی و با توجه به درخواست خودش، تاکنون به بهانه های مختلف در املاک جهت عقد مبایعه نامه حضور پیدا نکرده است. از طرفی برای اجاره نامه و دریافت مبلغ رهن به میزان سه دانگ خودش نیز علی رغم اصرار بنده مراجعه نمیکند. به تازگی خبر دار شده ام که قصد اقامه دعوا در دادگاه دارد. حال سوال این است: 1- آیا دادگاه بدون اطلاع کتبی به بنده می تواند آپارتمانی را که در آن ساکن هستم پلمپ نماید یا بفروشد؟ 2- من چه اقدام پیشگیرانه ای میتوانم انجام دهم تا کمتر آسیب ببینم؟ در ضمن اصل سند آپارتمان در اختیار بنده است و ملک در رهن بانک مسکن می باشد که کل وام به نام من است. ممنون و متشکر
امیدوارم سزای این عمل نیک خود را که پاسخگویی رایگان به سوالات تعدادی افراد گرفتار است، از شهید عدالت حضرت علی علیه السلام دریافت نمایید..