بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه میتوان مالکیت ملک را اثبات نمود؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۱,۱۳۴

سلام من یک مغازه دارم که ملک پدرم است وپدرم رحمت خدا رفته که مغازه سند مالکیت داره جلو مغازه حدود صد متر است که حدود چهل متر آن را حدود یک سال است نرده و پلیت کوبی کرده ام و درب گذاشته ام و تره بار در آن قسمت گذاشته ام سال شصت دو پدرم جلو مغازه را خریده بوده و در داخل قولنامه نوشته شده که از طرف خریدار و فروشنده قطعه زمین به کوچه عام تبدیل شده ولی فروشندگان که هنوز در قید حیاط هستند میگویند که ما فروخته ایم به پدرت و متعلق به پدرت است و ما ان را به کوچه عام تبدیل نکرده ایم‌ شورا میگوید کوچه عام هست و باید پلیت و نرده کوبی برداشته شود ما ادعا داریم که جلو مغازه متعلق به خودمان است و فروشندگان هم شاهد هستند و مردم هم شهادت میدهند خواستم بدانم میتوانم با این حال میتوانم اثبات مالکیت کنم و سند بگیرم

مشاهدهٔ ۳ پاسخ وکلا

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

در صورتی که ملک سند مالکیت داشته و صد متر جلوی ملک جزء متراژ بنا ذکر شده باشدو شهود شهادت دهند که ملک اختصاصی شما میباشد و از آن استفاده میکردید و سابقه تصرف داشته است کسی نمیتواند مزاحم تصرفات شما گردد.

ولی در صورتی که در قولنامه ذکر شده باشد که ملک به کوچه عام تبدیل شده و عملا هم محل استفاده و عبور عموم باشد نمیتوانید ادعای مالکیت ملک را داشته باشید.

با احترام

در صورتی که ملک سند مالکیت داشته و صد متر جلوی ملک جزء متراژ بنا ذکر شده باشدو شهود شهادت دهند که ملک اختصاصی شما میباشد و از آن استفاده میکردید و سابقه تصرف داشته است کسی نمیتواند مزاحم تصرفات شما گردد.

ولی در صورتی که در قولنامه ذکر شده باشد که ملک به کوچه عام تبدیل شده و عملا هم محل استفاده و عبور عموم باشد نمیتوانید ادعای مالکیت ملک را داشته باشید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

شما می‌توانید با استناد به شهادت صریح فروشندگان و اهالی، دادخواست اثبات مالکیت مطرح کنید تا ثابت نمایید بند کوچه عام در قرارداد برخلاف اراده واقعی طرفین بوده است.
موفقیت شما منوط به این است که در دادگاه ثابت کنید آن فضا هیچ‌گاه عملا به عنوان معبر عمومی استفاده نشده و همواره در تصرف مالکانه پدرتان قرار داشته است.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید