بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه میتوان شکایت کرد و جلو ساخت و ساز را گرفت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام ما یک ملک در کوچه شش متری داریم که همسایه روبروی ما هفت طبقه ساخت و ساز میکند و غیر مجاز و بدون مجوز کار می‌کنند چگونه میتوان شکایت کرد و جلو ساخت و ساز را گرفت آیا در همچین کوچه ای مجاز هستند که هفت طبقه بنا کنن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میزان تراکم مجاز طبق طرح تفصیلی و با شهرداری است و در صورت ساخت‌وساز غیرمجاز، شهرداری و پلیس اجراییات مکلف به جلوگیری هستند. همچنین همسایه به عنوان ذینفع در صورت ورود ضرر می‌تواند به کمیسیون ماده ۱۰۰، مراجع قضایی یا بازرسی شکایت کند.

این مسیر قانونی کلی است، اما نحوه اقدام و نتیجه آن به داشتن یا نداشتن پروانه ساخت و میزان ضرر واردشده به ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه توقف ساخت‌وساز غیرمجاز همسایه

تراکم و مجوز ساخت بر عهده شهرداری و طبق طرح تفصیلی است. اگر عملیات بدون پروانه یا مخالف آن باشد، می‌توانید تخلف را سریعاً به شهرداری و پلیس اجراییات ساختمانی گزارش دهید تا از ادامه کار جلوگیری کنند. همچنین در صورت ورود ضررهایی نظیر مشرفیت یا سایه‌اندازی، شما ذینفع محسوب می‌شوید و حق طرح شکایت در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری را دارید. علاوه بر این، امکان پیگیری موضوع از طریق دادگاه، سازمان بازرسی یا دیوان عدالت اداری نیز برای شما وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
حسین تقوی

کارشناس حقوقی

بر اساس تبصره های یک و ده ماده صد قانون شهرداری، در هر گونه عملیات ساختمانی، بدون پروانه یا مخالف
مفاد پروانه ساختمانی، شهرداری مکلف است از ادامه عملیات ساختمانی جلوگیری و حداکثر ظرف مدت یک هفته از
تاریخ جلوگیری موضوع را در کمیسیون ماده صد مطرح نماید. در غیر این صورت کمیسیون به تقاضای ذینفع به
موضوع رسیدگی می نماید.
ذینفع : به نظر اینجانب و اکثر کارشناسان ، در صورتیکه احداث بنای همسایه ضرری به شما برساند اعم از مشرفیت ، سایه اندازی و ... قطعا ذینفع هستید ، و با ارائه شکایت به کمیسیون ماده ۱۰۰ بایستی به موضوع شما در کمیسیون ماده ۱۰۰ رسیدگی شود ، ودرصورتیکه در ضوابط شهرداری موضوع ساخت و ساز انجام شده خلاف ضوابط شهرسازی یا خلاف ضوابط بهداشتی تشخیص شود حکم کمیسیون قطعا اعاده به وضع سابق ، قلع بنا و تخریب خواهد بود در غیر اینصورت از طریق دیوان عدالت اقدام فرمائید

عادل بابایی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

صدور جواز و میزان تراکم ساختمان با شهرداری می باشد که البته شهرداری نیز باید بر مبنای قانون و اصولا طرح تفصیلی اقدام نماید..اگر چنانچه عمل خلاف در حال وقوع است می توانید از طریق شهرداری .بازرسی کشور و همچنین شکایت در دادگاه مانع اقدام شوید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

موضوع را در صورت تخلف می توانید به پلیس اجراییات ساختمانی شهرداری اطلاع دهید

۱۷۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید