سلام. زمینی بایر با سند ۶ دنگ داریم که در گذشته های دور کشاورزی میشده ولی سالهاست کشت و زرع نشده و در عکسهای هوایی آثار کشت وجود ندارد. به همین دلیل منابع طبیعی ادعا میکند جزو اراضی ملی است. ما هنگامی متوجه شدیم که آنرا قولنامه کردیم و برای استعلامات لازمه برای انتقال سند اقدام نمودیم. با این شرایط نمیتوانیم سند را انتقال دهیم (البته در اداره ثبت سند به نام ماست اما منابع طبیعی اجازه انتقال نمیدهد) و اینکه خریدار بعدا شاکی نشود که مال غیر را به او فروخته ایم؟
به محض صدور رای در کمیسیون و اعلام زمین به عنوان اراضی ملی ، مراتب ابطال سند به اداره ثبت اعلام شده و سند جدید بنام دولت صادر میگردد لذا با این وضعیت شما مالکیتی در زمین ندارید تا بخواهید اقدام به فروش نمایید .
درصورتیکه کشت وکار می شده در عکس های هوایی آثار کشت و کار مشهود است . بررسی کنید عکس های هوایی سال هایی که کشت انجام می شده را تهیه کنید در دفاع به نفع شما تمام شده و ادعای منابع طبیعی رد می شود . درغیراینصورت حق فروش زمین را نخواهید داشت .
چنانچه زمین اراضی ملی اعلام شده سند مالکیت شما باطل گردیده فلذا از منظر قانونی شما هیچ سمتی برای انتقال زمین مزبور نخواهید داشت و چنانچه به این امر اقدام نمایید جرم است .
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
