بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه میتوانیم برای پنج سال گذشته وی محجوریت بگیریم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام
پدربزرگ ۹۳ ساله ای داریم که دارای ۸ فرزند میباشد و همسرش نیز در قید حیات است. یکی از فرزندان اختلال روانی اسکیزوفرنی دارد و یکی از دختران وی نیز مطلقه میباشد.
دو عموی بنده معتاد به ترامادول و متادون بوده و سابقه کیفری دارند.
این عمو پدربزرگ را نیز به مواد مخدر معتاد کرده و هر شب به وی مشروبات الکلی میخوراند. این موضوع از ۵ سال قبل تا به کنون بوده.
در سال ۹۵ این عمو پدربزرگ را به دفتر اسناد رسمی برده و چهار دنگ کل ملک و همزمان چهار دنگ یک مغازه که جزو کل ملک میباشد را به نام خود زده.
شاهدان اکنون بعد ۳ سال حاضرند گواهی بدهند که حین تنظیم سند پدربزرگ مست بوده و هوشیاری نداشته ایا این موضوع می تواند موثر باشد؟
هم اکنون محجوریت پدربزرگ برای تا ۶ ماه قبل گرفته شده و برای ما قبل ان نیز در دست بررسی پزشکی قانونی است ایا میتوان ملک را برگرداند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ابطال معاملات به اثباتِ تاریخِ دقیقِ حجر توسط پزشکی قانونی بستگی دارد. دربارهٔ میزانِ اثرگذاریِ شهادت شهود در برابر سند رسمی میان کارشناسان اختلاف‌نظر وجود دارد.

امکان بازگرداندن ملک در پروندهٔ شما، کاملاً به بازهٔ زمانیِ تأییدشده در نظریهٔ نهایی پزشکی قانونی وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال معامله با اثبات حجر در پزشکی قانونی

اگر نظریه پزشکی قانونی نشان دهد که محجوریت پدربزرگ به زمان معامله در سال ۹۵ برمی‌گردد، معاملات ایشان غیرنافذ خواهد بود و شانس ابطال انتقال وجود دارد. دربارهٔ شهادت شهود مبنی بر عدم هوشیاری حین امضا، میان وکلا اختلاف است؛ برخی آن را مؤثر در موفقیت می‌دانند و برخی معتقدند شهادت به‌تنهایی موجب ابطال سند رسمی نمی‌شود و تخلف متوجه سردفتر است. در نهایت تعیین‌کنندهٔ اصلی برای بازگرداندن ملک، نظر نهایی پزشکی قانونی دربارهٔ تاریخ شروع حجر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد صادقی

کارشناس حقوقی

دوست عزیز باسلام
در خصوص اسناد رسمی شهادت شهود موجب ابطال سند نمی شود و اگر تخلفی صورت گرفته است از سوی سردفتر اسناد رسمی بوده است که باید در زمانیکه شخصی با کهولت سن مراجعه می کند سند را برای ایشان تفهیم نماید و وقتی از صحت فهم شخص مطمئن شد سند را به امضای ایشان برساند.
اگر نظر پزشکی قانونی بر حجر پدربزرگ تا ۶ سال پیش استوار شود معاملات ایشان غیرنافذ است.
امیدوارم پاسخ من راهگشا باشد
ایام به کام

محمد مهدی ترحمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۰ مشاوره موفق

سلام. با استناد به گواهی شهود در این موضوع احتمال موفقیت وجود دارد

۲۹ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال