چگونه میتوانیم اصالت ملک را که متعلق به پدرم است را ثابت کنیم؟

برادرم سند ملک مسکونی را با بیع شفاهی در حضور یکی از اعضای شورای اسلامی روستا به عنوان امین و مورد اعتماد پدرم به نام خودش بعد از فوت پدرم سند رسمی زده است. الان بین وراث اختلاف افتاده که برادرم رسم امانت داری بجا نیاورده و منکر میشه که زمین قبلا نسق داشته و متعلق به پدرم بوده است!
ایا استشهادیه محلی و خود نسق قدیمی می تواند حکم بر ابطال سند مذکور بدهد؟
و اینکه ایا عمل برادرم مصداق کلاهبرداری نیست که بدون داشتن قولنامه ی کتبی با علم بر اینکه پدرم با سواد بود و می توانست امضا کند که نکرده؟ در واقع هیچ مدرک کتبی از پدرم برای زدن سند به نام خودش نداشته