چگونه میتوانم پولم را بگیرم و مجبور به تخلیه نمایم؟
سلام و وقت بخیر
من خانه ام را به فردی اجاره داده بودم که در ۱۵ شهریور ماه قراردادمان به اتمام رسید و ایشان حاضر به تخلیه نشدند. در تاریخ ۳۰ شهریور ماه برگه ای مبنی بر تمدید تا ۱۵ مهر ماه نوشتیم و چکی با مبلغ ۲۰ میلیون تومان مبنی بر ضمانت تخلیه و پرداخت کرایه یکماهه و تسویه قبوض به تاریخ ۱۵ مهرماه گرفتم اما متاسفانه در تاریخ ۱۵ مهر نیز حاضر به تخلیه نشد. لذا امروز مورخ ۲۰ مهرماه چک را به بانک بردم و باتوجه به نداشتن موجودی، چک را برگه (برگشت) زدم. خواهشمند است راهنمایی کنید چگونه میتوانم پولم را بگیرم و مجبور به تخلیه نمایم.
برای تخلیه ملک و دریافت طلب خود باید از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید و دادخواست دستور تخلیه فوری و مطالبه وجه چک یا اجارههای معوقه را ثبت نمایید.
این روال قانونی تخلیه است، اما شرایط تنظیم تمدید قرارداد و چک ضمانت، شیوه و سرعت اقدام را تغییر میدهد.
