چگونه میتوانم مالکیت زمین خود را اثبات نمایم در صورتی که برای خودم مشکل قضایی پیش نیاید؟
با سلام و عرض ادب
بنده زمین مسکونی عادی فاقد سند را در سال ۹۲ به مبلغ ۷۲ میلیون تومان از شخصی خریدم و تماما پول آن را پرداخت نمودم، و کد رهگیری سامانه املاک را برای ملک فوق دریافت نمودیم در حالی که در زمان عقد قرارداد مشاور املاک که از دوستان فروشنده بود متنی را در داخل قرارداد نوشت که هرگونه کشف الفساد به عهده خریدار و فروشنده می باشد و قرارداد جهت دریافت کد رهگیری میباشد در صورتی که با اعتراض بنده روبرو شد وی مابقی قرارداد ها را نشان داد که به همین صورت نوشته شده بود، از طرفی در داخل سامانه املاک به جای متن خریدار و فروشنده نوشته شده هرگونه کشف الفساد به عهده خریدار می باشد چون فروشنده آن قسمت مازاد در داخل برگه را امضا ننموده است و حال شخص دیگری پیدا شده که میگوید زمین مال او بوده که از سال هفتاد در آنجا سبزی کاری داشته اند ولی هیچ گونه سندی دال بر مالکیتش نسبت به زمین ندارد و فروشنده زمین هیچ گونه از مدارک مالکیتی خود ارائه نمی نماید و میگوید مدارکی ندارم در حالی که الان با توجه به ارزش ملک که بالغ بر ششصد میلیون تومان شده است وی ادعای فروش مال غیر نموده است که بنده زمین مردم را به تو فروخته ام بیا پولت رو بگیر قرارداد را فسخ کن وگرنه برای خودت مشکل پیش می آید در صورتی که دو بار بعد از فروش ملک به بنده در سال ۹۵ و ۹۶ همان ملک را به اشخاص دیگری فروخته و بعد از اطلاع خریدار ها مجدد آن را پس گرفته است.
