چگونه میتوانم سند رسمی زمینم را که تصرف شده بگیرم؟
خسته نباشی ببخشید پدر بزرگ من یه زمین داشته
سال ۶۰ مسکن وشهر سازی از ما گرفته و ماهر چه قدر اقدام کردیم برای رفع تصرف کردی اما متاسافانه بی نتیجه بوده و زمین مارو تحویلمون ندادند چون بهونه شون اینه که میگن سند شما دستیه.
بله سند ما دستی است ولی خودم از اداره ثبت محلمون سوال کردم گفتند که این زمین در تصرف همون شخص قبلی است این زمینی که من مدعی او هستم در تصرف شخص بوده وشخص هم در تصرف ما گذاشته است که متاسفانه اداره مسکن و شهر سازی از ما تصرف کرده و ملک و به ما بر نمی گردونند چون الان داخل همین زمین ما طرح هاشون اجرا شده یه قسمت زمین پارک ویه قسمت مدرسه ویه قسمت دیگه اش خیابان شده.
و راستی اون شخصی که زمین رو به ما داده است ورثه اش موجوده.
و شاهد زمین و نویسنده زمین که سند رو نوشته هم زنده هست و من یه اقرار نامه ای از هر دو گرفتم.
حالا میشه راهنمایی کنید من از چه راه هایی پیش برم برای برگردوندن زمین؟
و ایا قانون مسکن اینه که اگر زمینی رو تصرف بکنه باید درصدی رو برگردونه یا کاملشو؟
ببخشید اداره ثبت این سند دستی که شخص قبلی که زمین در تصرفش بوده و در اختیار ماقرار داده رو قبول داره چون این زمین اصلا به نام همون شخص از سال ۱۳۳۰ ثبت شده است کارمندان اداره به ما گفتند که شما میتونید روی ملکتون ساخت و ساز کنید و مشکلی نداره و کارمندان اداره ثبت نمیدونند که زمین من الان در تصرف مسکن است و کارمندان اداره این سندرو قبول دارند.
الان به نظر شما من باید چه کار کنم؟
چه طوری میتونم سند رسمی این زمین روبگیرم؟
ایا شکایت تصرف عدوانی یا خلع ید میتونم بکنم؟
اگر سند مادر زمین ابطال نشده باشد، ابتدا باید علیه ورثه صاحب سند دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید و پس از آن برای گرفتن زمین معوض یا قیمت عادله از مسکن و شهرسازی اقدام نمایید.
این مسیر به این بستگی دارد که سند مالک اولیه زمین هنوز معتبر باشد یا توسط نهادهای دولتی باطل شده باشد.
