بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه میتوانم درخواست خرید سهم وراث اقلیت را بکنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام ما ۳ برادر و ۲ خواهر و مادر که خود وارث برادر مرحومم نیز هست که ساکن ملک کلنگی است بنده و یکی از برادران برای نوسازی بنا چند سالی است اختلاف نظر داریم و زیان اصلی متوجه مادرمان است و از ایشان وکالت کاری دارم بقیه وراث نسبت به این قضیه بی تفاوتند و حاضر به فروش ملک نیستند بنده چگونه میتوانم قانونی درخواست خرید سهم وراث اقلیت را بکنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان اجبار قانونی سایر وراث برای فروش سهم‌شان به شما وجود ندارد. در صورت عدم توافق، تنها راهکار قانونی ثبت دادخواست فروش کل ملک مشاع است تا سهم همه وراث از محل فروش پرداخت شود.

این یک قاعده کلی است و توافق میان مالکان یا نحوه اقدام برای دستور فروش وضعیت پرونده شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان اجبار وراث به فروش سهم

هر یک از وراث مالک قانونی سهم خود است و شما نمی‌توانید قانوناً آن‌ها را مجبور به فروش سهم‌شان به خودتان یا فرد دیگری کنید. نخستین اقدام تلاش برای دستیابی به توافق و رضایت سایر وراث است. در صورتی که توافقی حاصل نشود، تنها راهکار قانونی ارائه درخواست دستور فروش ملک مشاع از طریق مراجع قضایی است. با صدور دستور فروش، تمام ملک به فروش می‌رسد و سهم هر یک از وراث از بهای فروش به آن‌ها پرداخت خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد مافی

کارشناس حقوقی

احد از وراث مالک حصه خود از ماترک است و شما نمیتوانید سایر وراث و یا حتی یکی از وراث را ملزم به فروش سهم الارث به خود یا شخص ثالث نمایید. صرفا میتوانید درخواست فروش مال مشاع نمایید که در اینصورت سهم همه وراث بفروش خواهد رسید و النهایه هر یک از وراث سهم خود از محل فروش مال را دریافت خواهند نمود.

حسام خوشگواری ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۸۵ مشاوره موفق

در صورتی که با بقیه وراث به توافق نرسیدید، درخواست فروش ملک مشاعی بفرمایید

مهرداد بوستانچی ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

اول سعی در توافق داشته باشید در غیر اینصورت درخواست فروش مال مشاعی مطرح کنید

۱۷ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال