موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ملکی برای پدرم بوده و برادرم بصورت قولنامه ای از پدرم خریده و چهار دیواری کرده اما تا زمان حیات پدرم مبلغ معامله را پرداخت نکرده و بعد از فوت پدرم اقرار به پرداخت وجه کرده اما هیچگونه سند و مدرکی دال بر پرداخت وجه به پدرم وجود ندارد وملک را به دامادش واگذار کرده و برادر
دیگرم تنها شاهد این معامله بوده و طبق اقرار ایشان ثمن معامله پرداخت نشده
ایا این معامله با این تفاسیر بر قوت خود باقی هست یا نه ؟
ایا این معامله قابل ابطال هست و ملک واگذار به وراث شود و مطالبه اجرت المثل کرد؟یا فقط ثمن معامله قابل مطالبه است؟
اثبات پرداخت ثمن معامله چگونه است؟
اگر بیع نامه تنظیم شده و ارکان بیع جاری باشد خدشه ای به اصل معامله وارد نبوده و وراث با اثبات عدم پرداخت ثمن مبیع تنها میتوانند مطالبه وجه معامله را بنمایند .
با سلام ابتدا باید مشخص شود تحت چه عنوان انتقال صورت گرفته اگر طی مبایعه نامه بوده با اثبات ادعا و ارائه دلایل و مستندات کافی مبنی بر عدم پرداخت ثمن معامله میتوان وراث میتوانند نسبت به مطالبه ثمن دادخواست خود را مطرح کنند.
گفته برادر که ثمن معامله را پرداخته اقرار نمیباشد چون اقرار به ضرر خود و بنفع دیگران است که از گفته برادرتان چنین برداشتی نمیشود . با تفاسیری که شما فرمودید ثمن معامله قابل مطالبه است
با درود اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد میبایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
الناس مسلطون علی اموالهم هرکس میتواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمیباشد تا قابل تقسیم باشد
با شرایطی امکان مطالبه ثمن متصور است
