چگونه میتوانم این قسمت که از مشاعات ساختمان و متعلق به ساکنین است را از سازنده پس بگیرم؟

با سلام و ادب
من ساکن اپارتمان ۴۰ واحدی در دو بلوک واقع در تهرانپارس هستم اپارتمان ما فضایی بعنوان لابی و پارکینگ مهمان دارد که سازنده از ابتدا انجا را برای انبار خود برداشته و درهای ورودی را قفل کرده. لازم به ذکر است که مدرک مهم و واضح دال بر جزو مشاعات بودن آن قسمت این است که کنتورهای گاز و برق و جعبه تقسیم تلفن در قسمت ذکر شده واقع شده اند. نکته ی دیگر این است که اپارتمان دارای چندین مغازه است که ظاهرا سازنده در هنگام فروش با آنان(تجاری ها) توافق کرده اداعایی نسبت به فضای لابی و پارکینگها نداشته باشند. ممنون میشوم اگر راهنمایی بفرمایید که چگونه میتوانم این قسمت که از مشاعات ساختمان و متعلق به ساکنین است را از سازنده پس بگیرم. ضمنا سازنده دیگر هیچ واحد مسکونی یا تجاری در این اپارتمان ندارد.
ممنونم از پاسخگویی شما