لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام .قطعه زمینی را در حدود ۲۰ سال پیش طی قولنامه دستی و سلسله مراتب خریداری نمودم و پس از دو سال بعد به شخصی دیگر فروختم العان بعد از چند سال مشخص شده زمین مربوط به غیر بوده (فروش مال غیر ) و خریدار از من شکایت کرده حال میخواستم بدانم رای قضات در این موارد چیست و چگونه میتوانم از خود دفاع کنم .متشکرم
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
در صورت عدم اطلاع از مال غیر بودن جنبه کیفری منتفی ست به لحاظ حقوقی مال به مالک تحویل نمایید و بر علیه فروشنده شکایت حقوقی و کیفری مطرح نمایید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۲۰ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اولا طرح دعوای حقوقی مجازات نداره از این بابت نگران نباشید.دوما در نهایت در صورت اثبات اینکه مال غیر بوده و فروخته شده شما محکوم به پرداخت قیمت دریافتی به علاوه غرامت کاهش ارزش ثمن معامله میشوید.سوما شما هم میتونید علیه فروشنده یا فروشندگان ماقبل خودتون هم طرح دعوا بکنید و شما هم مبلغ پرداختی و خسارات خودتون رو دریافت کنید.
موفق باشید.
دادخواست حقوقی دادن؟ یا شکایت کیفری؟
در خصوص دفاع شما باید پرونده مطالعه شود و ادله ایشان بررسی شود اما به طور کلی میتوان با مدارک خرید شما و شهود و ... عدم اطلاع خود را اثبات نمایید.
بهتر است در خصوص این موضوع مشاوره تکمیلی بگیرید یا موضوع را به همراه وکیل پیگیری نمایید.
عدم آگاهی خود نسبت به فروش مال غیر ثابت کنید تا از نظر کیفری مجازات شما منتفی شود ولی از نظر حقوقی خریدار می تواند بر اساس رای وحدت رویه تقاضای بطلان معامله به قیمت روز را داشته باشد
قولنامه های دست قبل را به دادگاه ارائه کنید تا عدم اطلاع خود را اثبات نمایید
در صورت بی اطلاعی شما از وجود مال غیر و اثبات ان مسیولیت کیفری نداشته ولی ملزم به رد مال می باشید
می بایست عدم اطلاع خود را اثبات کنید.در صورت اثبات حبس و جزای نقدی و رد مال دارد.
باید ثمن را به نرخ روز پرداخت کنید و سپس از فروشنده به شما آنرا مطالبه کنید
در صورت اثبات عدم اطلاع جرمی متوجه شما نخواهد بود
بادرودوسلام باید عدم اطلاع خودرا احرازواثبات نمایید.
برای اظهار نظر حقوقی باید مدارک و مستندات بررسی شود
بادرود
درصورت مستحق االلغیر بودن باید ثمن معامله به نرخ ر وزر پرداخت شود
و درود برای اظهار نظر حقوقی باید مدارک و مستندات بررسی شود
بهتر است شما هم شکایت نسبت به طرف قبلی داشته باشید
موضوع به بررسی بیشتری نیاز دارد.
فقط شخصی که مدعی است مال ایشان است می تواند شکایت نماید و خریدار با این اوصاف نمیتواند.
در صورت وجود شرایط به قیمت روز معامله محکوم خواهید شد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
