چگونه میتوانم اجرت المثل از دادگاه بخواهم؟
سلام علیکم
اینجانب در دفتر قضایی دادخواست دستور تخلیه و اجرت المث ایام تصرف که طبق اجاره نامه عادی روزانه ۳۰ هزار تومان میباشد که مستاجر متعهد گردیده در صورت عدم تخلیه در وقت مققر، روزانه سی هزار تومان به عن ان ضرر و زیان به اینجانب (موجر) بپردازد. لذا از اونجایی که متصدی دفتر اعلام نمود که اجرت المث به دادگاه ارجاع خواهد شد و دستور تخلیه به شورای حل اختلاف، نهایتا دستور تخلیه به شورا ارجاع شد که رای دستور تخلیه صادر گردید و دادخواست اجرت المثل ایام تصرف ( التزام وجه ) به دادگاه ارجاع گردید که دو ماه دیگر جلسه رسیدگی میباشد.
حال سوالم این است، از اونجایی که مبلغ اجرت المث ایام تصرف که مستاجر از زمان اتمام مهلت قرارداد، یک ریال پرداخت نکرده است طبق محاسبه روزانه سی هزار تومان جمعا ۲۶ میلیون تومان میباسد و با این تفاصیر اگر بخوام ودیعه پول پیش مستاجر که ۲۲ میلیون تومان است و بدهی اش طبق تعهداتش در قرارداد ۲۶ میلیون تومان است، بدون اینکه نیاز به پرداخت ودیعه به حساب دادگاه باشد، چگونه میتوانم در زمان برگزاری دادگاه اجرت المثل از دادگاه بخواهم طبق رای دستور تخلیه شورا که صادر شده، مبلغ مطالبه خواسته در دادخواست که ۲۶ تومان است، در رای از مبلغ ودیعه کسر شود که دیگر نیازی به پرداخت ودیعه نباشد، کما اینکه کل ودیعه کسر شود، ۴ میلیون تومان دیگر هم مستاجر بدهکار خواهد شد.
لیکن از آن مقام محترم تقاضای راهنمایی و پاسخ مورد استدعاست.
از بذل توجه شما کمال امتنان را دارم.
ارادتمند و سپاسگزارم
