موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام خدمت وکلای عزیز .. پدر من هفت سال پیش بابت دریافت وام مسکن من با اقساط ۲۰ساله ملک خود را بصورت صوری بنامم منتقل کرده و بخاطر اعتمادی که به من داشت پولی و قراردادی (قولنامه..مبایعه نامه و....) بین ما رد و بدل نشده درضمن الان هم درآن ملک ساکن میباشد و من با وام یک آپارتمان خریدم ودرآن ساکن هستم حالا خانم بنده سال گذشته از این فرصت سواستفاده کرده رفته هردو ملک وبابت مهریه از طریق اداره ثبت توقیف کرده وبه مزایده بذاره حالا پدر من چه شکایتی کنه یا چگونه میتواند ملک خودشو آزاد کنه تا بی خانه نشه. البته من هم اقرار میکنم که این ملک مال من نیست و به خاطر وام بنام من شده و شاهدهای زیادی هم دارم .لطفا راهنماییم کنید باتشکر
می بایست همان موقع طی یک قرارداد محضری جداگانه این ملک را مجددا به پدرتان صلح یا هبه می کردید چون در حال حاضر اثبات این موضوع صرفا با شهادت شهود مشکل است ولی در نهایت ملک مورد استفاده پدرتان را مستثنیات دین معرفی کنید.
با سلام از منظر قانون شخصی مالک محسوب میشود که سند به نام او باشد همسرتان میتواند بابت مهریه آن را توقیف نمایدمگر آنکه بتوانید اثبات نمایید که ملک مذکور جزء مستثنیات دین است.
طبق ماده ۲۲قانون ثبت، کسی مالک شناخته می شود که نام او در دفتر املاک برای آن ملک ثبت شده باشد و شما مالک آپارتمانی محسوب میشوید که پدرتان آنجا سکونت دارند، لذا می توانید دفاع خود را ارائه نمایید وبعنوان ضمیمه درخواست احتساب آن ملک تحت عنوان مستثنیات دین و تنها مکان زندگی پدرتان از واحد اجرا نمایید، انشالله با دفاعیات متناسب از این مشکل رهایی یابید
ضمنا معاملات صوری غیرنافذ بوده و اینکه بتوانید اثبات کنید با توجه به عدم پرداخت هیچگونه پول و یا مالی و نیز عدم تسلیم مال از سوی پدر و تسلم از سوی شما، صوری برای انعقاد قرارداد وام که منجر به خرید آپارتمان خودت شده موفق بشوید تا آنرا از توقیف آزاد کنید
