چگونه ملک پدری را تقسیم کنم؟
سلام.
با دو برادر دیگرم سر فروش و تقسیم ملک پدری به تفاهم نمیرسیم. البته برادرانم امروز و فردا میکنند. کجا میتوانم بروم و مشکلم را حل کنم؟
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام.
با دو برادر دیگرم سر فروش و تقسیم ملک پدری به تفاهم نمیرسیم. البته برادرانم امروز و فردا میکنند. کجا میتوانم بروم و مشکلم را حل کنم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
ابتدا به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه و در صورت عدم افزار بودن ملک دادخواست تقسیم ترکه و فروش مال مشاع رو مطرح کنید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل انحصاروراثت صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۱٬۶۲۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بادرود
در صورتی که ملک غیرقابل افراز باشد یا برادرانتان همکاری نکنند، میتوانید با مراجعه به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک، دعوای تقسیم ترکه یا فروش ملک مشاع را مطرح کنید. دادگاه میتواند دستور فروش ملک را صادر کند و مبلغ حاصل از فروش را بین وراث تقسیم نماید.
با توجه به پیچیدگیهای قانونی، توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و ارث مشورت کنید.
باسلام
درصورتیکه هنوز گواهی انحصار وراثت نگرفتهاید، بایدبایددریافت گواهی به شورای حل اختلاف محل آخرین اقامت پدرتان مراجعه کنیدکه مشخص کند وراث چه کسانی هستند و سهم هر کدام چقدر است.
باسلام
پس از اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام به تقسیم ترکه نمایید
بدوا از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک قابل افراز بودن یا نبودن را استعلام نمایید.
دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید در صورتی که ماترک قابل تقسیم باشد تقسیم میگردد در غیر اینصورت با نظر کارشناس از طریق مزایده بفروش رسیده و سهم هر یک از وراث بحسابشان واریز میگردد.
ابتدا جهت افراز و یا دریافت گواهی عدم امکان افراز به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه نمایید
در شرایطی که شما و برادرانتان بر سر تقسیم یا فروش ملک پدری به توافق نمیرسید، مراجعه به مراجع قانونی و مشاوره حقوقی بهترین راهکار است تا بتوانید مشکل را به صورت اصولی و عادلانه حل کنید.
بدوا جهت افراز ملک یا اخذ گواهی عدم امکان افراز،به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه و پیگیری نمایید.
بدوا جهت افراز ملک یا اخذ گواهی عدم امکان افراز، به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه و اقدام نمایید.
شما می توانید ابتدا جهت افراز ملک یا اخذ گواهی عدم امکان افراز، به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه و در این خصوص اقدام نمایید.
دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید چنانچه امکان تقسیم وجود داشته باشد تقسیم و در غیر این صورت دستور فروش و تقسیم وجوه حاصل از آن داده خواهد شد
باید تقاضای تقسیم ترکه مطرح کنید و اگر راضی به تقسیم نشوند باید تقاضای فروش،و مطالبه ی سهم الارث خود را بدهید
پس از اخذ گواهی حصر وراثت و ارائه سایر مدارک و مستندات میتوانید از دا دگاه درخواست تقسیم ترکه بدهید.
جهت افراز ملک به اداره ثبت مراجعه نمایید. درصورت عدم امکان افراز، با گواهی صادر شده دادخواست فروش مال مشاع تقدیم کنید
اگر قابل افراز است دادخواست و تقاضای افراز دهید در غیر این صورت تقاضای تقسیم ترکه دهید
باید دادخواست تقسیم ترکه به دادگاه صالح بدهید و رضایت برادرها لازم نیست
ابتدائا مراجعه به ادراه ثبت جهت افراز،در صورت عدم افراز،درخواست صدور دستور فروش
بعد از اخذ گواهی حصر وراثت دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید
ابتدا اداره ی ثبت و سپس دادگاه با ارائه ی دادخواست " دستور فروش "
با توجه به اینکه ارث میباشد باید رسیدگی قضایی شود و باید دادخواست تقسیم ترکه مطرح شود و تقسیم شود ولا باید فروش رفته و سهم وراث مشخص شود
از انجا که توافقی وجود ندارد چاره ای جز طرح دادخواست تقسیم ترکه نیست. سعی در مصالحه نماید چون دعاوی تقسیم ترکه اغلب زمان بر هستند.
باید دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید.
انحصار وراثت، تحریر ترکه، تقسیم و یا فروش مسیر شما است.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.