لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه ملک ورثه‌ای را تهاتر کنم؟

پرسیده شده
۱۰ پاسخ ۱۲۱

با سلام

دو واحد آپارتمان به بنده و دو خواهرم به ارث رسیده. توافق کردیم یک ملک برای بنده و ملک دیگر برای دو خواهرم باشد.

سوال اینکه فرایند و نحوه انتقال چگونه باید باشد؟ آیا باید مبایعه‌نامه تنظیم شود؟ مبلغی جابجا نخواهد شد.

۱۰ + ۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده
پاسخ بنیاد وکلا
پاسخ بنیاد وکلا

در صورتی که شما و دو خواهر توافق کرده‌اید که هر یک از شما مالک یک واحد از آپارتمان‌های به ارث رسیده باشید، این امر به نوعی تهاتر تلقی می‌شود.

برای انتقال مالکیت این املاک، شما باید اقدام به تنظیم صلح‌نامه یا تقسیم‌نامه نمایید. در این سند، توافقات شما و خواهرانتان به‌طور دقیق مشخص می‌شود و مالکیت هر واحد به نام شخص مربوطه ثبت می‌گردد.

در این خصوص، تنظیم مبایعه‌نامه جهت تهاتر املاک لازم نیست، اما توصیه می‌شود از یک وکیل یا مشاور حقوقی برای تنظیم دقیق مدارک و اطمینان از رعایت موارد قانونی کمک بگیرید.

همچنین برای ثبت رسمی این انتقالات باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کرده و نسبت به ثبت رسمی تهاتر اقدام نمایید. پس از ثبت، سند مالکیت جدید به نام هر یک از طرفین صادر خواهد شد.

این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً توجه داشته باشید که ممکن است اطلاعات ارائه‌شده به‌طور کامل دقیق یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.

سلام
بهتر است ضمن مشورت با وکیل، توافق نامه دقیق در این خصوص تنظیم شود

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی جرایم علیه اموال وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۷۰,۰۰۰ تومان
۴۶۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی انحصار وراثت اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اداره کار اجرای احکام انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اموال بیمه جرایم علیه اشخاص کیفری جرایم علیه امنیت کشور جرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده کیفری ثبت احوال ثبت اسناد اجرای احکام شرکت ها جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی اموال و مالکیت کیفری ثبت اسناد خانواده جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال قرارداد وصول مطالبات خانواده کیفری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده اداره کار کیفری بیمه انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اموال سربازی و نظام وظیفه قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی شرکت ها وصول مطالبات جرایم اینترنتی کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص مالکیت معنوی قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
وصول مطالبات خانواده ملکی انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری ثبت احوال جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال قرارداد
شروع قیمت از
۴۱۰,۰۰۰ تومان
۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی کیفری ثبت احوال اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص قرارداد خانواده
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
انحصار وراثت شرکت ها ملکی ثبت اسناد قرارداد وصول مطالبات داوری
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام وصول مطالبات خانواده کیفری اداره کار مالکیت معنوی سربازی و نظام وظیفه داوری ملکی شرکت ها قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

با سلام
تقسیم نامه تنظیم و سپس نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نمایید

با سلام
با توجه به اینکه تعداد وراث سه نفر است می‌بایست دقیقا مشخصات هر آپارتمان برای هریک از وراث تعیین گرددتقسیم نامه ای تنظیم شود ودر دفتر اسناد ملک به صورت رسمی انتقال یابد

با سلام ،تقسیم نامه ای تنظیم و توسط تمام وراث امضا گردد سپس نسبت به انتقال سند اقدام گردد تا بعدها دچار مشکل نشوید.

بادرود
از آنجا که پولی رد و بدل نمی‌شود، بهترین و رسمی‌ترین راه، تنظیم «صلح‌نامه رسمی بلاعوض» یا «تقسیم‌نامه صلحی» در دفترخانه اسناد رسمی است.
این سند باید صراحتا مشخص کند که هر ملک به کدام‌یک از وراث منتقل می‌شود و بقیه وراث نسبت به آن ادعایی ندارند.
پس از تنظیم صلح‌نامه رسمی، سند جدید به نام اشخاص مربوطه صادر می‌شود

بادرود
از آنجا که پولی رد و بدل نمی‌شود، بهترین و رسمی‌ترین راه، تنظیم «صلح‌نامه رسمی بلاعوض» یا «تقسیم‌نامه صلحی» در دفترخانه اسناد رسمی است.
این سند باید صراحتا مشخص کند که هر ملک به کدام‌یک از وراث منتقل می‌شود و بقیه وراث نسبت به آن ادعایی ندارند.
پس از تنظیم صلح‌نامه رسمی، سند جدید به نام اشخاص مربوطه صادر می‌شود

با سلام
پس از نگارش تقسیم نامه و تعیین تکلیف راجع به ماترک، نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام مقتضی نمایید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط