لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
دو واحد آپارتمان به بنده و دو خواهرم به ارث رسیده. توافق کردیم یک ملک برای بنده و ملک دیگر برای دو خواهرم باشد.
سوال اینکه فرایند و نحوه انتقال چگونه باید باشد؟ آیا باید مبایعهنامه تنظیم شود؟ مبلغی جابجا نخواهد شد.
در صورتی که شما و دو خواهر توافق کردهاید که هر یک از شما مالک یک واحد از آپارتمانهای به ارث رسیده باشید، این امر به نوعی تهاتر تلقی میشود.
برای انتقال مالکیت این املاک، شما باید اقدام به تنظیم صلحنامه یا تقسیمنامه نمایید. در این سند، توافقات شما و خواهرانتان بهطور دقیق مشخص میشود و مالکیت هر واحد به نام شخص مربوطه ثبت میگردد.
در این خصوص، تنظیم مبایعهنامه جهت تهاتر املاک لازم نیست، اما توصیه میشود از یک وکیل یا مشاور حقوقی برای تنظیم دقیق مدارک و اطمینان از رعایت موارد قانونی کمک بگیرید.
همچنین برای ثبت رسمی این انتقالات باید به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کرده و نسبت به ثبت رسمی تهاتر اقدام نمایید. پس از ثبت، سند مالکیت جدید به نام هر یک از طرفین صادر خواهد شد.
سلام
بهتر است ضمن مشورت با وکیل، توافق نامه دقیق در این خصوص تنظیم شود
با سلام
تقسیم نامه تنظیم و سپس نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام نمایید
با سلام
با توجه به اینکه تعداد وراث سه نفر است میبایست دقیقا مشخصات هر آپارتمان برای هریک از وراث تعیین گرددتقسیم نامه ای تنظیم شود ودر دفتر اسناد ملک به صورت رسمی انتقال یابد
با سلام ،تقسیم نامه ای تنظیم و توسط تمام وراث امضا گردد سپس نسبت به انتقال سند اقدام گردد تا بعدها دچار مشکل نشوید.
بادرود
از آنجا که پولی رد و بدل نمیشود، بهترین و رسمیترین راه، تنظیم «صلحنامه رسمی بلاعوض» یا «تقسیمنامه صلحی» در دفترخانه اسناد رسمی است.
این سند باید صراحتا مشخص کند که هر ملک به کدامیک از وراث منتقل میشود و بقیه وراث نسبت به آن ادعایی ندارند.
پس از تنظیم صلحنامه رسمی، سند جدید به نام اشخاص مربوطه صادر میشود
بادرود
از آنجا که پولی رد و بدل نمیشود، بهترین و رسمیترین راه، تنظیم «صلحنامه رسمی بلاعوض» یا «تقسیمنامه صلحی» در دفترخانه اسناد رسمی است.
این سند باید صراحتا مشخص کند که هر ملک به کدامیک از وراث منتقل میشود و بقیه وراث نسبت به آن ادعایی ندارند.
پس از تنظیم صلحنامه رسمی، سند جدید به نام اشخاص مربوطه صادر میشود
با سلام
پس از نگارش تقسیم نامه و تعیین تکلیف راجع به ماترک، نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام مقتضی نمایید.
