لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملک به صورت ارث است و خریدار و ۴ نفر از ۵ نفر ورثه قولنامه را امضا کرده‌اند. طبق تاریخ نوشته شده در آن وقت محضر گذاشته شده است. اگر آن ۱ نفر امضا نکند باید چه کار کنم؟
در صورتی که یک نفر از ورثه حاضر به امضای قولنامه و انتقال سهم خود از ملک نباشد، ابتدا باید تلاش کنید تا با مذاکره و ترغیب او را به امضا و همکاری ترغیب کنید. در غیر این صورت، میتوانید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید و با ارائه مدارک و مستندات لازم، تقاضای صدور حکم برای انتقال سهم او از ملک را داشته باشید.
براساس ماده ۵۸۳ قانون مدنی، هر یک از ورثه می‌توانند برای تقسیم مال مشاع به دادگاه مراجعه کنند. در این صورت دادگاه نسبت به تقسیم و فروش مال مشاع اقدام خواهد کرد و سهم هر یک از ورثه را تعیین می‌کند.
در صورت عدم همکاری یکی از ورثه، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ارث و املاک مشورت کنید تا راهکارهای قانونی مناسب را بررسی کنید.
سلام و عرض ادب خدمت شما کاربر محترم وقت بخیر اگر سند مشاع باشد همه باید اذن دهند
سلام وقتت بخیر
نسبت به آن یک نفر معامله ای واقع نشده است
موفق باشید
با سلام
اگر وراث سند مفروز دارند به نسبت سهم هریک میتوانید خریداری کنید ودر صورت مشاع نیاز به اذن سایرین است
سلام اگر یکی از آنها نفروش شما تنها مالک سهم آن ۴نفرمی شوید
درود بر شما
صرفا سهم مشاعی اشخاصی که مبایعه نامه را امضا نموده اند به شما منتقل شده است.
با سلام
در این صورت فقط سهم آن چهار نفر به شما منتقل میشود.البته اگر شش دانگ مال را خریده اید و در ابتدا به شما قول داده شده که همه ورثه امضا میکنند،میتوانید کل معامله را فسخ کنید.به هر حال قراردادی که نوشته اید و حق و حقوقی که برایتان در نظر گرفته شده نیز حائز اهمیت می باشد.
اگر آن یک نفر امضا نکند امکان الزام او وجود ندارد و سهم او را نمی‌توانید بخرید
