لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملک به صورت ارث است و خریدار و ۴ نفر از ۵ نفر ورثه قولنامه را امضا کردهاند. طبق تاریخ نوشته شده در آن وقت محضر گذاشته شده است. اگر آن ۱ نفر امضا نکند باید چه کار کنم؟
در صورتی که یک نفر از ورثه حاضر به امضای قولنامه و انتقال سهم خود از ملک نباشد، ابتدا باید تلاش کنید تا با مذاکره و ترغیب او را به امضا و همکاری ترغیب کنید. در غیر این صورت، میتوانید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید و با ارائه مدارک و مستندات لازم، تقاضای صدور حکم برای انتقال سهم او از ملک را داشته باشید.
براساس ماده ۵۸۳ قانون مدنی، هر یک از ورثه میتوانند برای تقسیم مال مشاع به دادگاه مراجعه کنند. در این صورت دادگاه نسبت به تقسیم و فروش مال مشاع اقدام خواهد کرد و سهم هر یک از ورثه را تعیین میکند.
در صورت عدم همکاری یکی از ورثه، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ارث و املاک مشورت کنید تا راهکارهای قانونی مناسب را بررسی کنید.
سلام....امکان اجبار به فروش وجود ندارد و می بایست از طریق دادگاه دادخواست فروش مال مشاع مطرح نمایید
امکان اجبار به فروش وجود ندارد و می بایست از طریق دادگاه دادخواست فروش مال مشاع مطرح نمایید
با سلام نسبت به سهم ایشان انتقال واقع نمی شود
درود بر شما
امکان اجبار یکی از ورثه به فروش سهم الارث خودش نیست
سلام
موضوع بسته به نظر خریدار است اگر از قدرالسهم یک نفر صرف نظر نماید معامله نسبت به بقیه وراث صحیح است در غیر اینصورت خریدار میتواند نسبت به فسخ معامله اقدام نماید
پس از درخواست افراز اگر غیر قابل افراز تشخیص داده شد از دادگاه درخواست دستور فروش نمایید
امکان اجبار یکی از ورثه به فروش سهم الارث خودش نیست و قرارداد نسبت به افرادی که امضا کرده اند نافذ است و شما با آن یک نفر شریک می مانید . نهایتا می توانید تقاضای دستور فروش از دادگاه بنمایید .
