چگونه مستاجر میتواند به علت پیدانکردن مکان مناسب،چند ماه بیشتر بماند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

یک مدرسه غیردولتی که تاریخ قراردادش تمام شده و صاحبخانه ملک رامیخواهد اما بدلیل پیدا نکردن مکان مناسب آموزشی، مستاجر چندماه فرصت میخواهد و صاحبخانه قبول نمیکند، چگونه میتواند چند ماه بیشتر بماند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با پایان مدت اجاره راهی برای ماندن چندماهه بدون رضایت موجر وجود ندارد و مالک می‌تواند دستور تخلیه بگیرد. مستأجر تنها می‌تواند حداکثر یک ماه از قاضی شورا مهلت تخلیه درخواست کند.

این قاعده کلی است اما نحوه تنظیم قرارداد و اقدام مالک برای دستور تخلیه می‌تواند وضعیت مهلت گرفتن را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تمدید اجاره بدون رضایت مالک وجود ندارد

قرارداد اجاره یک عقد لازم است و با پایان مدت آن، مستأجر موظف به تخلیه ملک است. در صورت عدم رضایت موجر، قانوناً امکان ماندن برای چند ماه وجود ندارد و مالک می‌تواند درخواست تخلیه فوری کند. تنها راهکار قانونی این است که مستأجر در صورت صدور دستور تخلیه، از قاضی شورای حل اختلاف حداکثر یک ماه مهلت بخواهد. در غیر این صورت، تنها مسیر پیش روی مستأجر جلب رضایت و توافق با صاحب‌خانه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام راهی ندارد. در صورت وجود شرایط مالک می تواند درخواست تخلیه فوری کند . فقط مستاجر حق دارد برای تخلیه حداکثر یک ماه از قاضی شورا مهلت بخواهد .

هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

قرارداد اجاره عقدی لازم است و با تمام شدن قراردادباید به مفاد آن عمل شود تنها راه
راضی کردن صاحب خانه است

فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

فقط می توان از قاضی شورا درخواست یک ماه مهلت کرد. در غیر اینصورت تنها راه کسب رضایت موجر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید