موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام
متوفی داری ۶ فرزند( ۳ دختر ۳ پسر )و دارای ۵ ملک است( ۳ ملک دارای سند۲ ملک قولنامه ای) ..
در خصوص املاک سند دار کسی مدعی مالکیت نیست
ولی در خصوص املاک قولنامه ای دوتا از وراث که در روستا و درکنار متوفی زندگی میکردند هر یک با داشتن قولنامه بعد از فوت متوفی (پدر) مدعی خرید ملک(املاکقولنامه ای ) از متوفی هستن.. در صورتی که پولی ردو بدل نشده،
قولنامه ارائه شده به تاریخ معامله سال ۱۳۸۰ است ،، درصورتیکه متوفی تا زمان فوتش سال ۱۳۹۹،، ملک را خودش با نام موجر (خودش) اجاره میداده ( اجاره نامه ها موجود است و به دادگاه ارائه شده و حتی مستاجر بعداز فوت متوفی اقدام به واریز اجاره ها به حساب تک تک وراث نمود)
حتی همین وارث که مدعی خرید ملکمورد اشاره از متوفی در سال ۱۳۸۰ هست،، خودش نیز زیر اجاره نامه ها به عنوان شاهد در سال ۱۳۹۸ امضا نموده ... اماچگونه مدعی خرید ملک هست و زیر اجاره نامه ای که به نام متوفی می باشد به عنوان شاهد امضا می نماید ؟؟؟
چگونه سایر وراث میتوانند به حق خود برسن....سپااااس
با سلام
استناد به امضای شاهد بر اجارهنامه در سال ۱۳۹۸، قرینهای قوی علیه ادعای خرید همان ملک در سال ۱۳۸۰ است، و سایر وراث میتوانند با طرح دعوای ابطال قولنامه به دلیل صوری بودن معامله، به حق خود برسند.
سلام
ایشان باید با اقامه دعوا مالکیت خود را به اثبات رساند و شما میتوانید ا اخذ گواهی حصر وراثت و تحریر ترکه تقاضای تقسیم ماترک متوفی را نمایید و معترض نیز باید اقدام به اقامه دعوا دعوا نماید
درود، برای اینکه بتوانید از صحت و اصالت قولنامه ها مطمئن شوید،بهتر است اقدام به طرح دعوای تقسیم ترکه به طرفیت همه وراث و قید تمامی اموال متوفی در آن، نمایید.طبیعیست آن دو نفر برای دفاع ازحقخود اقدام به ارائه مبایعه نامه می کنند که درآنصورت با اظهار تردید و سایر دفاعیات لازم،می توانید نسبت به ابطال آنها اقدام کنید.
اگر شما جز ورثه هستید با اخذ گواهی حصر وراثت ،دادخواست تقسیم ترکه مطرح و املاک مذکور را هم بعنوان ترکه معرفی نمایید اگر دو ورثه یاد شده مدعی مالکیت شدند و قولنامه ارائه کردند ادعای تردید نمایید و به اسناد و مدارک خویش از جمله اجاره نامه ها و شهود استناد کنید .
با درود. پس از اخذ گواهی حصروراثت؛ دادخواست تقسیم ترکه موروثی پدر با ارجاع به ارشناس نمایید اگر از وراث قولنامه خرید از مورث نمودند ادعای انکار و تردید باستناد اظهارات خود که میگید زیر اجاره نامه ها را امضاء کرده اند و اجاره بها به حساب کل وراث واریز شده دفاع نمایید
با سلام،ایشان اگر ادعایی نسبت به مالکیت دارد می تواند در دادگاه طرح دعوا کند و شما با توجه به مدارکی که دارید می توانید دفاع لازم نمایید.از طرفی شما هم به عنوان وراث با توجه به مبایعه نامه دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی دهید.
با سلام ، در مورد دو ملک قولنامه ای اگر دارای سابقه ثبتی باشند می توانید دعوای اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشنده و دارنده سند رسمی و نیز ابطال مبایعه نامه های موجود در ید سایر ورثه مطرح نمایید و اگر دارای سابقه ثبتی نیست با مراجعه به ثبت محل درخواست ثبت ملک رابدهید
