لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مال غیرمنقولی بین ۶ نفر به صورت مشاعی در مبایعهنامه عادی وجود دارد که ۲ نفر از ۶ نفر شریک مشاعی سهم خود را به یکی از ۶ نفر شریک فروختند. البته یک نفر از ۶ نفر هم فوت کرده است. نظر به اینکه ۲ نفری که سهمشان را به دیگری فروختند، باز از مال مذکور ادعای حصه و سهم میکنند، تکلیف و تقسیم این مال چگونه میسر است؟
برای حل این مسئله، ابتدا باید وضعیت حقوقی مال مشاع مشخص شود. بر اساس ماده ۵۸۳ قانون مدنی، هر شریک میتواند هر زمانی که بخواهد سهم خود را بفروشد؛ مگر اینکه توافق دیگری بین شرکا وجود داشته باشد.
در صورتی که ۲ نفر از شرکا سهم خود را به یکی از سایر شرکا فروختهاند، آنها دیگر حقی در مال مشاع ندارند و ادعای سهم از سوی آنها بیاساس است.
در مورد شریک فوت شده، سهم او باید بر اساس قوانین حقوق ارث بین وارثان تقسیم شود. پس از تعیین سهم هر یک از شرکا، مال مشاع میتواند با توافق بین شرکا یا از طریق دادگاه تقسیم شود. در صورت عدم توافق، هر یک از شرکا میتواند به دادگاه مراجعه کرده و درخواست تقسیم مال مشاع را بدهد.
عرض سلام و احترام ، بایستی مدارک بررسی گردد.
درود مستلزم بررسی مدارک مرتبط می باشد
بهتر است اسناد و مدارک شما مورد بررسی قرار گیرد.
با سلام
پاسخگویی مستلزم بررسی اسناد و مدارک هست
سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد
سلام
چنانچه شرکا ادام به انتقال سهام کرده باشند امکان ادعای قدرالسهم ندارند
با سلام در صورتی که شرکا سهم خود را انتقال داده باشند دیگر نمیتوانند ادعای سهم بکنند
با سلام اسناد ومدارک باید بررسی گردد
با سلام برای راهنمایی میبایست مدارک بررسی گردد
با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.
باسلام
بهتر است مشاوره بگیرید
وراث متوفی قائم مقام مورث محسوب میشود
بادرود
دیگر سهمی ندارند البته باید سند رسمی تنظیم شود
سلام
چنانچه سابقه ثبتی دارد از اداره ثبت اقدام کنید در غیر این صورت دادخواست تقسیم مال مشاع مطرح کنید
