چگونه فسخ و درخواست تخلیه ۳ دانگ خودم را انجام دهم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام مغازه ای دو دهنه ۳ دانگ ۳ دانگ با شخصی شریک هستم سهم ۳ دانگ خود را طبق اجاره نامه ای به صاحب ۳ دانگ دیگر اجاره دادم ولی از اولین اجاره تاکنون ۳ ماه میگذرد اجاره ای به بنده نداده
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فسخ قرارداد و درخواست تخلیه تنها در صورتی ممکن است که حق فسخ به دلیل عدم پرداخت اجاره در متن قرارداد پیش‌بینی شده باشد. در غیر این صورت، تنها امکان طرح دادخواست برای مطالبه اجور معوقه وجود دارد.

اینکه بتوانید شریک را ملزم به تخلیه کنید یا فقط پولتان را بگیرید، دقیقاً به متن و شروط قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط فسخ و تخلیه سهم مشاعی از شریک

فسخ و درخواست تخلیه سه دانگ تابع مفاد و شروط قرارداد شما است. اگر در اجاره‌نامه شرط فسخ به علت عدم پرداخت اجاره‌بها پیش‌بینی شده باشد، امکان اقدام برای فسخ و تخلیه وجود دارد. در صورتی که چنین شرطی قید نشده باشد، صرفاً می‌توانید دادخواست مطالبه اجور معوقه را مطرح کنید. همچنین در زمان مطالبه اجاره‌های عقب‌افتاده، امکان درخواست تامین خواسته نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر فسخ به لحاظ عدم پرداخت اجور معوقه پیش بینی‌ شده باشد میتوانید مطالبه اجور معوقه و تخلیه را مطرح کنید وگرنه صرفا میتوانید اجور معوقه را دادخواست داده و مطالبه کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
قسخ قرارداد و درخواست تخلیه تایع شرایط قرارداد منعقده است باید قرارداد تان را به رویت یک کارشناس برسانید.

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

با سلام درخصوص فسخ زمانی می توانید اقدام نمایید که حق فسخ در قرارداد ذکر شده باشد و درمورد اجور معوقه می توانید دادخواست بدهید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید اجور معوقه را مطالبه کنید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

امکان فسخ تنها در صورتی است که در قرارداد این حق برای شما درج شده باشد. با این اوصاف میتوانید دادخواست اجور معوقه همراه با تامین خواسته دهید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورتی ک حق فسخ در قرارداد پیش بینی شده باشد امکان فسخ قراداد وجود دارد در صورت عدم فسخ در قرارداد دادخواست مطالبه اجور معوقه را بدهید.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .در صورت شرط فسخ ب جهت عدم پرداخت اجاره بها میتوانید فسخ مطرح کنید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۴ نظر)

با سلام
در صورتی که حق فسخ پیش ینی شده باشد امکان فسخ وجود دارد در صورت عدم فسخ در قرارداد دادخواست مطالبه اجور معوقه طرح نمایید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
امکان فسخ در صورتی است که در قرارداد این حق برای شما درج شده باشد. با این اوصاف میتوانید دادخواست اجور معوقه مطرح نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،در صورتی که حق فسخ در قرارداد پیش بینی شده باشد امکان فسخ قراداد وجود دارد در صورت عدم فسخ در قرارداد دادخواست مطالبه اجور معوقه را بدهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید