سلام
وقت بخیر حقوقدانان گرامی
بنده سال ۷۶ دو واحد اپارتمان از یک بلوک ۴۰ واحدی را توسط سند عادی پیش خرید کردم فروشنده کلاهبرداری کرده و اقدام به فروش چند باره هر واحد کرد و رفت المان سند زمین بلوک را نیز رهن بانک قرارداده بود برای اخذ وام و سند کل ساختمان همچنان رهن بانک هست و چند میلیارد بدهی معوقه به انضمام خسارت تاخیر تادیه داره ساختمان نیمه کاره رها شده و هر واحدی جداگانه علیه پیش فروشنده اقامه دعوا کردند و به دلیل متواری بودن پیش فروشنده بی نتیجه مانده الان نمیدونم من خریدار اول واحد هستم یا خریدار دوم یا سوم همه ی معاملات واحد ها هم با سند عادی صورت گرفته و مشخص نیست هر واحد به چه کسانی فروخته شده من باید علیه چه شخص یا اشخاصی اقامه دعوا کنم تا قرارداد نفر دوم و سوم الخ را باطل کنم وقتی اطلاعی از خریداران ندارم و ضمن اینکه سند ساختمان در رهن بانکه و اینکه عنوان خواسته ی من در دادخواست چه باید باشد؟ سپاس
در این موارد بایستی به طرفیت فروشنده و ایادی ماقبل ایشان دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی از طریق دفاتر الکترونیک قضایی طرح نمایید، ممکن است به دلیل عدم شناسایی ایادی ماقبل از طریق نشر آگهی اطلاع رسانی شود.
شما باید به طرفیت فروشنده و ایادی ماقبل (اگر فروشنده مالک رسمی نبوده باشد) طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و تکمیل و تحویل ملک را نموده و نشانی مندرج در قرارداد را به عنوان آدرس طرف ذکر کنید. در اثنای رسیدگی یا پس از آن اگر کسی مدعی خریداری واحد مورد نظر قبل از شما باشد، ادعای خود را مطرح مس نماید و مطلع خواهید شد.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
