موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، پدر بنده چند سالی است که فوت شدهاند. من از ایشان به خاطر انجام امور کشاورزی در املاکش طلب معوقهای داشتم که در زمان حیات او در حضور خودش و تمام فرزندان محاسبه و به قیمت روز تبدیل شد و قرار بود از اموال پدر پرداخت شود. اما پدر فوت نمودند و وراث حاضر به پرداخت نیستند. در قرار کارشناسی، دو تا از برادرها به وجود طلب من اقرار کردند و کارشناس هم در نظریه عنوان کرد که اینها بدهی پدر را قبول دارند و بعد اعتراض به نظر کارشناس کردند. آیا کاری لازم است انجام دهم تا به حقم برسم؟ دعوی تقسیم ترکه نمودم نسبت به دو سه تا از اموال باقیمانده، بخش اصلی ترکه را با صلحنامه تقسیم کردیم. تشکر.
عرض ادب چنانچه اقدام به مطالبه وجه از سایر وراث نموده اید روند رسیدگی تا کنون درست است ، ولیکن اگر موضوع طلب خویش را در دادخواست تقسیم ترکه مطرح کرده اید ، الزاما می بایست یک دادخواست مجزا مطرح نمایید .
راهنمای قدمبهقدم برای وصول «دین متوفا» از ترکه و/یا از وراث
──────────────────────────────
۱) اول اصل قضیه را روشن کنیم
──────────────────────────────
الف) طلب شما «دین متوفا»ست، نه «سهمالارث»؛ بنابراین باید طبق مواد ۸۶۸ تا ۸۷۳ قانون مدنی و مواد ۲۲۸ تا ۲۳۶ قانون امور حسبی ابتدا از «ترکه» وصول شود، نه از جیب وراث.
ب) اگر ترکه هنوز تقسیم نشده، سادهترین راه این است که در همان دعوای تقسیم ترکه یا یک دادخواست مستقل، «مطالبه دین از ماترک» کنید؛ حکم که صادر شد، قبل از اینکه مال تقسیم شود، از محل ترکه برداشت میشود.
ج) اگر قسمتی از ترکه به موجب «صلحنامه» یا هر قرارداد دیگری قبلا بین وراث رد و بدل شده باشد، هنوز هم بدهی پدر بر عهده همه وراث است (به نسبت سهمالارث). ماده ۲۲۵ امور حسبی: «صلح و قسمت ترکه، دین متوفا را ساقط نمیکند.»
──────────────────────────────
۲) اعتراف دو برادر = دلیل کامل (مواد ۱۲۵۷، ۱۲۷۵ ق.م)
──────────────────────────────
۱) اقرار در جلسه کارشناس سندیت دارد؛ بعدا نمیتوانند ادعای “شوخی” یا “اشتباه” کنند مگر اینکه اشتباه مهم (غلط در ماهیت یا مقدار) را ثابت کنند.
۲) شما باید صورتجلسه کارشناسی + نظریه را ضمیمه دادخواست کنید و در ستون “دلایل” بنویسید «اقرار دو نفر از وراث».
۳) اعتراض بعدی آنها علیه نظر کارشناس، اقرار را منتفی نمیکند؛ آنها صرفا میخواهند مبلغ را کم کنند یا بگویند کارشناسی اشتباه کرده. دادگاه در نهایت با «اقرار» و «کارشناسی تکمیلی» جمعبندی میکند.
──────────────────────────────
۳) دو سناریوی روی میز
──────────────────────────────
سناریو A – ترکه هنوز قطعی تقسیم نشده
۱. در همان پرونده تقسیم ترکه ـ یا یک لایحه الحاقی ـ تقاضا کنید خواسته «مطالبه دین متوفا» هم مطرح شود (ماده ۹۷ ق.آ.د.م: طرح خواسته فرعی).
۲. دادگاه بدوا تکلیف بدهی را معلوم میکند، سپس ترکه را تقسیم مینماید.
۳. اگر مال منقول/غیرمنقول کافی در ترکه وجود دارد، اجرای احکام مستقیما آن را توقیف و طلب شما را میپردازد؛ باقیمانده بین وراث قسمت میشود.
مزیت: سریع و کمهزینه؛ مشکل «صلحنامه قبلی» هم خودبهخود حل میشود، چون هنوز در دفتر اسناد رسمی “ثبت مالکیت” نشده است.
سناریو B – ترکه قبلا بین وراث صلح یا تقسیم شده
۱. دادخواست «مطالبه دین متوفا از وراث تا سقف ما ترک» علیه همهی وراث تقدیم دادگاه عمومی حقوقی محل سکونت آنها یا محل اقامتگاه متوفا.
۲. ستون خواندگان: «۱) آقای … ۲) خانم … ۳) … هر یک از وراث مرحوم …».
۳. خواسته: الف) صدور حکم بر محکومیت خواندگان متضامنا/به نسبت سهمالارث به پرداخت مبلغ … ریال بابت دین مرحوم، ب) خسارت تاخیر، ج) هزینه دادرسی.
۴. طبق ماده ۲۲۳ امور حسبی، هر وارث فقط تا “حد قائمبهالسهم” مسئول است؛ یعنی اگر ارث او ۱۰٪ ترکه بوده، نهایتا ۱۰٪ بدهی را میپردازد. دادگاه همین را در حکم قید میکند.
۵. پس از صدور حکم، اگر مالی از ترکه نزد هر کدام باقی است یا سند انتقال نگرفته، میتوانید همان مال را توقیف کنید؛ اگر مال فروخته شده باشد، اجرائیه روی اموال شخصی وارث صادر میشود (اما نه بیش از سهمالارث).
──────────────────────────────
۴) گامهای عملی که همین حالا باید بردارید
──────────────────────────────
۱) گردآوری ادله
• برگ محاسباتی که زمان حیات پدر تنظیم کردهاید (حتی دستنوشته ساده).
• شهادت یا اقرار شفاهی پدر نزد فرزندان (طبق ماده ۱۳۲ قانون آیین دادرسی مدنی، شهادت شهود پذیرفته است).
• صورتجلسه کارشناسی + فایل صوت یا دستخط اقرار دو برادر.
• اگر بابت کار کشاورزی قبض خرید بذر، کود یا فروش محصول به نام شما ثبت شده است، ضمیمه کنید تا “ارتباط کار و طلب” روشن شود.
۲) انتخاب مرجع و خواسته
• اگر تقسیم ترکه شما هنوز مختومه نشده: «الحاق خواسته مطالبه دیون متوفا» به همان پرونده.
• اگر تمام شده یا کل ترکه صلح شده: دادخواست مستقل «مطالبه دین متوفا».
• هزینه دادرسی: چون خواسته شما مالی است، علیالحساب ۳٫۵٪ مبلغ طلب میپردازید؛ بعدا از محکومعلیه پس میگیرید.
۳) درخواست تامین خواسته
همزمان با تقدیم دادخواست (ماده ۱۰۸ ق.آ.د.م) درخواست کنید سهمالارث وراث در پلاک … یا حساب بانکی … تا سقف مبلغ دعوا توقیف شود؛ دادگاه برای جلوگیری از انتقال مال معمولا میپذیرد.
۴) تقاضای کارشناسی تکمیلی
در متن دادخواست بنویسید: «در صورت نیاز به تعیین دقیق ارزش کار انجامشده، تقاضای ارجاع به هیات کارشناسی اراضی و کشاورزی میگردد.»
──────────────────────────────
۵) پاسخ به چند پرسش ریز که معمولا پیش میآید
──────────────────────────────
۱. «اگر یکی از ورثه اموالش را فروخته و پول را خورده باشد؟»
مسئولیت او عینا برقرار است؛ میتوانید مستقیما اموال شخصیاش را توقیف کنید تا به سقف سهمالارثش. (رای وحدت رویه ۶۳۱ ـ ۱۳۷۸/۱۱/۲۷)
۲. «آیا ممکن است به استناد مرور زمان، طلب من رد شود؟»
خیر. در نظام فعلی ایران برای مطالبات مدنی “مرور زمان” وجود ندارد؛ مگر اینکه با سند رسمی اسقاط حق پیگیری کرده باشید.
۳. «اگر سایر وراث بگویند قرارداد شفاهی بوده و سند کتبی ندارم؟»
اقرار دو برادر + شهادت شهود + قاعده “ید” (شما متصرف منافع ملک بودهاید) برای اثبات کفایت میکند. ضمن آنکه «اصل اللزوم» قرارداد شفاهی (ماده ۱۰ ق.م) را معتبر میداند.
۴. «بعد از محکومیت آیا میتوانم مستقیم از سهم خودم بردارم؟»
نه؛ اجرای احکام اول باید طلب شما را از مجموع ترکه یا معادل سهمالارث وراث برداشت کند، سپس بقیه تقسیم میشود. ولی در عمل معمولا با توافق و صورتجلسه بین وراث و مامور اجرا، همان ملکی که در دست شماست بابت طلبتان به شما واگذار میشود.
خواسته:
۱) صدور حکم بر محکومیت خواندگان متضامنا (یا بالسهم) به پرداخت مبلغ … ریال بابت دین مرحوم …
۲) خسارت تاخیر تادیه از تاریخ فوت تا روز پرداخت
۳) هزینه دادرسی و حقالوکاله
دلایل:
۱) اقرار خواندگان ردیف ۱ و ۲ در صورتجلسه کارشناسی مورخ …
۲) نظریه کارشناس رسمی کشاورزی مورخ …
۳) شهادت شهود (آقایان …)
۴) دستنوشته مورخ … مرحوم مبنی بر پذیرش بدهی
۵) استماع تحقیق محلی
──────────────────────────────
۷) چکلیست مدارک برای جلسه دادگاه
──────────────────────────────
✅ گواهی انحصار وراثت
✅ تصویر صلحنامه / تقسیمنامه
✅ صورتجلسه کارشناسی و اقرارها
✅ پرینت فروش محصول یا هزینههای کشاورزی به نام شما
✅ لیست شهود با نشانی و تلفن
✅ اگر پدر در زمان حیات یکبار وجهی به عنوان علیالحساب پرداخته، آن رسید
──────────────────────────────
جمعبندی
۱) بدهی اثباتپذیر است؛ دو اقرار + کارشناسی → دلیل کامل.
۲) بهترین مسیر: مطالبه دین در همان پرونده تقسیم ترکه یا در دادگاه حقوقی علیه کل وراث.
۳) انتقال یا صلح اموال، بدهی را ساقط نمیکند؛ اگر مال باقی نیست، هر وارث تا حد سهمالارثش شخصا مسئول است.
۴) با درخواست تامین خواسته، جلوی نقلوانتقال سهمالارث یا واگذاری سند را بگیرید تا حکم قطعی شود.
با این نقشه راه میتوانید بدون درگیری طولانی اضافی، حقالزحمه سالهای کارتان را وصول کنید. هر زمان برای تکمیل دادخواست یا متن لایحه نیاز به کمک داشتید، در خدمت هستم. موفق باشید 🌱
