لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و خسته نباشید. بنده میخواهم چند هزار متر زمین به جای بدهی بردارم و روی سند اصلی فروشنده این عبارات را نوشته. میخواهم بدانم مالکیت فروشنده چند متر است. ممنون از راهنماییتان.
متراژ کل ۲۳۱۵۰۲۳ متر است.
میزان مالکیت نود و نه ده هزارم سهم مشاع از سی و سه سهم عرصه و عیان به استثنا ثمنیه.
برای محاسبه مالکیت فروشنده، ابتدا باید سهم مشاعی او را بر مبنای متراژ کل محاسبه کنید. سهم فروشنده به صورت نود و نه ده هزارم از سی و سه سهم عرصه و عیان ذکر شده است.
به این صورت محاسبه میشود: ابتدا نود و نه ده هزارم را به عدد تبدیل کنید که میشود 0.0099. سپس این مقدار را در متراژ کل 2315023 متر ضرب کنید:
2315023 × 0.0099 = 22918.6077 متر.
بنابراین، مالکیت فروشنده تقریباً 22918.61 متر است.
در مورد استثنا ثمنیه، باید دقت شود که این استثنا به چه معناست و چگونه بر مالکیت تأثیر میگذارد. ممکن است به بخشی از زمین اشاره داشته باشد که در محاسبه سهم مشاعی محسوب نمیشود.
سلام وقت بخیر
محاسبه کارشناس دقیق میباشد
سلام کاربر گرامی محاسبه از سوی کارشناس دقیق میباشد .
باسلام
محاسبه از سوی کارشناس دقیق میباشد .
با سلام ،از طریق کارشناسان اداره ثبت پیگیری کنید
درود بهتر است محاسبه این موارد را از یک کارشناس دادگستری درخواست نمایید
ابتدا ۹۹/۱۰۰۰۰ از ۳۳ سهم محاسبه میشود که برابر ۰٫۳۲۶۷ کل ملک است.
۰٫۳۲۶۷ × ۲٬۳۱۵٬۰۲۳ ≈ ۷۵۶٬۳۰۰ مترمربع سهم مشاع فروشنده است.
بهتر است محاسبه این موارد را از یک کارشناس دادگستری درخواست نمایید
درود بر شما
بهتر است محاسبه این موارد را از یک کارشناس دادگستری درخواست نمایید
سلام وقتت بخیر
از طریق کارشناسان اداره ثبت پیگیری کنید
از طریق کارشناسان اداره ثبت پیگیری کنید
سلام
بهتر است موضوع را از طریق کارشناسان ثبتی پیگیری نمایید
با سلام از کارشناسان ثبتی راهنمایی بگیرید
درود بر شما،
عبارت:
۱۰۰۰۰ /۹۹ سهم مشاع از ۳۳ سهم
یعنی:
• کل ملک به ۳۳ سهم فرضی تقسیم شده است.
• مالک، ۹۹ دههزارم از این ۳۳ سهم را دارد.
بنابراین سهم واقعی او:
۳۳ × ۱۰۰۰۰ /۹۹ = ۰٫۳۲۶۷ سهم از کل ملک
area=۲۳۱۵۰۲۳
share=۳۳*۹۹/۱۰۰۰۰
area*share
نتیجه:
۷۵۶٬۳۱۸ مترمربع
ثمنیه اعیانی سهم الارث زوجه متوفی از قیمت اموال غیر منقول وی بوده که پس از فوت شوهر خود می تواند از ماترک مطالبه کند. نحوه محاسبه آن بر اساس نظر کارشناس انجام می شود.
با سلام
برای محاسبه قطعی سهم مشاعی خود، باید از کارشناس رسمی دادگستری (رشته امور ثبتی) یا اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک استعلام بگیرید.
درود ،از طریق کارشناسان اداره ثبت پیگیری کنید
۰.۰۰۹۹ را در متراژ کل ضرب کنید با ماشین حساب هم میشود حساب کرد
سلام مالکیت فروشنده حدود ۶۹۴۵ متر مربع است. این از ضرب ۹٫۹٪ در یک سهم از ۳۳ سهم کل زمین بهدست آمده
با سلام
از کارشناسان ثبتی اداره ثبت محل وقوع ملک جویا شوید.
با سلام و عرض ادب ،از طریق کارشناسان اداره ثبت پیگیری کنید
سلام
از طریق کارشناسان اداره ثبت پیگیری کنید
