چگونه سهم خودم را وصول کنم؟

با سلام
بدهکاری یکی از اقوام نزدیک به علت ورشکستگی را در قبال تنظیم یک سند ترهین (به عنوان جایگزینی برای به نام زدن سهم) که شامل سه دانگ از شش دانگ خانه مسکونی ای که در آن زندگی می کند را پرداخت کردم. یعنی طبق تنظیم قراردادی سه دانگ خانه را از او در وجه بدهی اش خریدم. دو سال است که سند ۵ ساله ترهین به پایان رسیده و من خواهان سهم خود هستم. پیشنهاد من فروش و تقسیم سهم است که من می توانم سهمش را بخرم. ولی ایشان از پایان زمان ترهین تا کنون به این موضوع بی توجه است و متاسفانه هیچ راهی جز اقدام حقوقی برای من نگذاشته است.
طی چه مراحلی باید از لحاظ حقوقی برای گرفتن سهم خود اقدام کنم و تقریبا این فرآیند چقدر زمان می برد؟
من در آن شهر حضور ندارم ولی وکالتی (انجام کارهای حقوقی و ملکی) با حق توکیل به غیر موجود است

سپاس از پاسخ شما.