لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، من ملکی را از ورثه خریداری کردم؛ از فرزندان عموی مرحومم (با مبایعهنامه، چون ملک سند نداشته و روستایی بوده). اکنون برای سند گرفتن، احتیاج به انحصار وراثت ورثه دارم (چون ورثه اصلی، پدرشان فوت شده بوده) و آنها در اختیارم نمیگذارند. چهکار کنم؟
برای دریافت سند ملکی روستایی، ابتدا باید انحصار وراثت ورثه را تهیه کنید. در صورتی که ورثه از ارائه انحصار وراثت امتناع میکنند، میتوانید از طریق دادگاه اقدام کنید.
درخواست انحصار وراثت از دادگاه صالحه محلی که متوفی در آنجا اقامت داشته است، امکانپذیر است. شما میتوانید با ارائه مدارک مربوط به خرید ملک و اثبات حقوق خود به دادگاه، درخواست انحصار وراثت را از جانب خود مطرح کنید.
با استناد به مواد قانونی مربوط به انحصار وراثت در قوانین مدنی، دادگاه میتواند به شما کمک کند تا انحصار وراثت را دریافت کنید و سپس اقدام به دریافت سند ملکی نمایید.
سلام گواهی انحصار وراثت را از سامانه سهیم دریافت کنید
با مدارکتون به مرجع صدور حصر وراثت مراجعه تا چنانچه حصر وراثت دریافت کرده اند یک نسخه بشما تحویل دهند والا با استشهادیه شهود تعداد ورثه را معرفی وطرح دعوی کنید یا مستقیما درخواست حصر وراثت نمایید
سلام،بهتراست این موضوع توسط وکیل دادگستری پیگیری شود.
با سلام
انحصار وراثت را بر اساس ذینفع خودتان به استناد مبایعه نامه از اداره ثبت و یا سامانه بگیرید در این خصوص نیاز به رضایت یا موافقت ورثه مذکور ندارید
اطلاعات هویتی را می توانید از طریق نامه دادگستری از اداره ثبت احوال اخذ کنید
حال دادخواستی مبنی بر اثبات مالکیت به طرفیت تمام وراث بدهید و پس از آن تقاصای صدور سند رسمی مطابق ماده ۱۴۷
سلام وقت بخیر
از طریق سامانه سهبم گواهی انحصار وراثت دریافت نمایید
سلام کاربر گرامی سلام و درود گواهی انحصار وراثت را از سامانه سهیم دریافت کنید
باسلام
میتوانید با استناد به مبایعهنامه، به شورای حل اختلاف مراجعه کرده و دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی (با اثبات مالکیت اولیه و وراث) تنظیم کنید تا دادگاه حکم لازم را صادر نماید.
با سلام؛
در مواردی که ملکی را از ورثه خریداری کردهاید و آنها برای طی مراحل قانونی سند (مانند ثبت در سامانه ماده ۱۴۷ یا ثبت املاک روستایی) همکاری نمیکنند و گواهی انحصار وراثت را در اختیار شما قرار نمیدهند، شما به عنوان «ذینفع» میتوانید شخصا اقدام کنید.
در ادامه، راهکارهای قانونی شما برای خروج از این بنبست تشریح شده است:
دریافت گواهی انحصار وراثت توسط ذینفع
شما به عنوان خریدار ملک، از نظر قانونی «ذینفع» محسوب میشوید و نیازی به رضایت یا حضور ورثه برای گرفتن این گواهی ندارید.
ارائه دادخواست: شما میتوانید با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواستی مبنی بر «صدور گواهی انحصار وراثت» به طرفیت ورثه ثبت کنید.
اثبات ذینفع بودن: در دادخواست خود، مبایعهنامه عادی را به عنوان دلیل ذینفع بودن ارائه دهید تا دادگاه صلاحیت شما را برای درخواست گواهی تایید کند.
استعلام مدارک: اگر شناسنامه یا مدارک ورثه را ندارید، شورای حل اختلاف از طریق استعلام از سازمان ثبت احوال، اطلاعات هویتی وراث را استخراج کرده و گواهی را صادر میکند.
اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند
اگر ملک فاقد سند رسمی است و صرفا در بافت روستایی قرار دارد، باید از طریق مراجع قضایی مالکیت خود را تثبیت کنید.
دادخواست اثبات مالکیت: علیه تمام ورثه دادخواستی با عنوان «اثبات مالکیت» و «الزام به انجام مقدمات تنظیم سند» مطرح کنید.
استناد به شهود: با توجه به روستایی بودن ملک، شهادت شهود و استشهادیه محلی در کنار مبایعهنامه شما، اعتبار بسیار بالایی در دادگاه خواهد داشت.
الزام قانونی: پس از صدور حکم قطعی مبنی بر صحت معامله و مالکیت شما، ورثه ملزم خواهند شد که مدارک لازم را تسلیم کنند؛ در غیر این صورت نماینده دادگاه میتواند به جای آنها اسناد مربوطه را امضا کند.
سلام و درود گواهی انحصار وراثت را از سامانه سهیم دریافت کنید
با سلام و احترام سوال شماره مطالعه کردم نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد
سلام و احترام داخل سامانه شوید و انحصار وراثت را دریافت کنید
در صورت دریافت اخطاریه: اگر همسر سابق شما اقدام قانونی را آغاز کرد، حتما فورا با یک وکیل متخصص در امور خانواده مشورت کنید. وکیل میتواند با استناد به قانون حمایت از خانواده و "حق سکنی"، از توقیف مسکن شما جلوگیری کند.
سایر اموال: دادگاه ابتدا سراغ سایر اموال غیرضروری شما (مانند ماشین، سپرده بانکی، مغازه و...) میرود. اگر اموال دیگری برای پرداخت دین داشته باشید، احتمال توقیف مسکن کمتر است.
تلاش برای توافق: در صورت امکان، سعی کنید با همسر سابق خود به یک توافق مسالمتآمیز برسید (مثلا پرداخت اقساطی مهریه). این کار از هزینهها و دردسرهای دادگاهی میکاهد.
چون ورثه برای دریافت انحصار وراثت همکاری نمیکنند، شما میتوانید با استناد به مبایعهنامه، به شورای حل اختلاف مراجعه کرده و دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی (با اثبات مالکیت اولیه و وراث) تنظیم کنید تا دادگاه حکم لازم را صادر نماید.
سلام ~
ابتدا باید برای دریافت گواهی انحصار وراثت اقدام کنید.
از طریق سامانه سهیم آن را دریافت نمایید.
با سلام و احترام داخل سامانه شوید و انحصار وراثت را دریافت کنید
میتوانید از ثبت احوال و سامانه سهیم آنرا دریافت نمایید.
سلام ابتداتقاضای اثبات مالکیت میدهید و تمام وراث را مورد خوانده قرار دهید سپس اقدام به گرفتن سند نمایید
مبایعهنامه (قرارداد خرید و فروش) که بین شما و ورثه تنظیم شده، یک سند قانونی معتبر است. این سند میتواند در دادگاه به عنوان ادعای مالکیت شما مورد استناد قرار گیرد.
اگر در مبایعهنامه، مشخصات فروشندگان (ورثه) و مشخصات ملک به طور کامل ذکر شده باشد، میتوانید بر اساس آن برای اثبات مالکیت و درخواست اجبار به تنظیم سند رسمی اقدام کنید.
با سلام ابتدا از طریق سازمان ثبت احوال اقدام کنید اگر موفق نشدید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید.
سلام
از طریق سامانه سهیم اقدام نمایید.
با سلام و عرض ادب، در صورتی که در خصوص فوت متوفی انحصار وراثت صادر شده باشد شما می توانید با مراجعه به دادگاه صلح محل اقامت متوفی؛ و با اثبات ذی نفعی خود (برای مثال ارائه مبایعه نامه) نسخه ای از گواهی انحصار وراثت را دریافت کنید.
با ارائه مدارک مثبت مالکیت از شعبه صادرکننده انحصار وراثت دریافت کنید
با سلام ، از طریق سایت ثبت احوال اقدام کنید برای گواهی انحصار وراثت
سلام.از طریق دادگاه دستور بگیرید برای ثبت احوال
با سلام
از طریق سامانه سهیم اقدام نمایید.
سلامانحصار وراثت از طریق سایت ثبت احوال اقدام کنید
از طریق سایت ثبت احوال جهت انجام انحصار وراثت اقدام نمایید
سلام
از طریق سایت ثبت احوال جهت انجام انحصار وراثت اقدام نمایید
سلام
شما راسا میتونید برای دریافت گواهی انحصار وراثت اقدام کنید.
انحصار وراثت از طریق سایت ثبت احوال اقدام کنید
برای انحصار وراثت از طریق سایت ثبت احوال اقدام کنید
سلام با توجه به خرید ملک .میتوانید با قولنامه به عنوان ذینفع درخواست را مطرح کنید
سلام وشما می تونید بعنوان ذی نفع برای دریافت انحصار وراثت اقدام کنید .اگر مدارک ورثه را هم ندارین شورای حل اختلاف به شما یک نامه می دهد به اداره ثبت مراجعه کنید مشخصات کلیه ورثه را در نامه پاسخ می دهند.
با سلام میتوانید از طریق قانون موسوم به تعیین تکلیف استفاده کنید
با سلام
تحت عنوان ذینفع می توانید درخواست صدور گواهی حصر وراثت نمایید.
درود بر شما
می توانید به عنوان ذینفع درخواست انحصار ورثه نمایید
سلام
اگر سند به نام عمو میباشد باید گواهی انحصار وراثت او باشد و اگر وراث همکاری نکردند میتوانید از دادگاه درخواست نمائید
برای ثبت درخواست میتوانید تقاضای استعلام از شورای آخرین محل اقامت متوفی را بنمایید . اگر حصروراثت هم انجام نشده باشد میتوانید به عنوان ذینفع راسا اقدام نمایید .
سلام برای گرفتن سند ملکی روستایی: باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید تا سند تکبرگ صادر شود.
