چگونه سند آپارتمان را از انبوه‌ساز منتقل کنم؟
سلام
من یک واحد آپارتمان خریداری نمودم. هیچ‌گونه وامی هم روی آپارتمان از انبوه‌ساز دریافت نکردم. سند واحد تفکیک شده و به نام مالک انبوه‌سازی است.
فقط چند متر اضافه بنا می‌بایست پرداخت کنم تا با سازنده تسویه صورت بگیرد. انبوه‌ساز اما می‌گوید تا زمانی که بقیه واحدها که وام گرفته‌اند تسویه حساب نکند، امکان انتقال برای شما که وام نگرفته‌اید وجود ندارد حتی اگر تسویه حساب کرده باشید. در نتیجه تا زمان انتقال سند که مشخص نیست چه تاریخی است، من نمی‌توانم از سند آپارتمانم استفاده کنم و وام بگیرم.
۱. آیا به نظر شما این مسئله قانونی است؟
۲. آیا می‌توانم با انبوه‌ساز تسویه کنم و دادخواستی مبنی بر خسارت یا الزام به تنظیم سند مطرح کنم؟
امتناع انبوه‌ساز از انتقال سند به بهانه تسویه نکردن سایر واحدها غیرقانونی است و شما می‌توانید پس از تسویه، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و مطالبه خسارت مطرح کنید.
این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق پیگیری به مفاد قرارداد شما با سازنده و شروط درج‌شده در آن بستگی دارد.
