چگونه سفته را وصول کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید.
۵ سال پیش یک واحد آپارتمان مسکونی که از طریق عضویت در شرکت تعاونی داشتم فروختم. ده درصد قیمت معامله مشروط به انجام نقل و انتقال در شرکت تعاونی و بصورت سفته تضمین داده شد.اکنون با توجه به اینکه شرکت تعاونی بلامانع ثبت نقل و انتقال را صادر کرده ولیکن خریدار اقدامی در جهت تسویه حساب انجام نمیدهد.
خواهشا راهنمایی فرمایید با توجه به اینکه خریدار روی سفته ها مکتوب کرده که بعد از انجام نقل و انتقال در شرکت تعاونی مبلغ سفته تسویه میشود و امضا و انگشت زده است چگونه میتوانم سفته را وصول نمایم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ابتدا باید از طریق ارسال اظهارنامه به خریدار، تاریخ مشخصی را برای حضور در تعاونی و تسویه بدهی اعلام کنید. در صورت عدم حضور یا امتناع از پرداخت، می‌توانید با دریافت گواهی عدم حضور و استناد به مدارک، دادخواست مطالبه وجه سفته و خسارت تاخیر تادیه را ثبت نمایید.

این مسیر قانونی کلی است، اما نحوه اقدام نهایی بستگی به مفاد قرارداد و شروط مکتوب روی سفته دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا مهلت حضور به خریدار ابلاغ شده است؟

ارسال رسمی اظهارنامه و اخذ گواهی مبنی بر فراهم بودن مقدمات انتقال از تعاونی، دلایل اصلی اثبات تخلف خریدار در دادگاه هستند.

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل وصول سفته مشروط به انتقال تعاونی

نخستین اقدام، ارسال اظهارنامه رسمی به خریدار است تا در تاریخی مشخص برای انجام انتقال و پرداخت مبلغ در دفتر تعاونی حاضر شود. در صورت عدم حضور خریدار در موعد مقرر، لازم است از شرکت تعاونی گواهی مبنی بر حضور خود و فراهم بودن شرایط انتقال دریافت کنید. پس از آن می‌توانید با استناد به قرارداد، سفته‌ها و گواهی تعاونی، دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را به مراجع قضایی تقدیم نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما اظهارنامه برای ایشان ارسال و در آن تاریخ معینی را جهت حضور در دفتر تعاونی و مسکن جهت انتقال و پرداخت مابقی بدهی تعیین نمایید و در روز مقرر در دفتر تعاونی مسکن حاضر شوید و چنانچه ایشان حاضر نشدند از دفتر تعاونی مسکن گواهی بگیرید که شما حاضر شده‌اید و مقدمات انتقال فراهم بوده است و خریدار حاضر نشده اند
سپس علیه ایشان دادخواست مطالبه وجه مورد نظر و خسارات تاخیر تادیه آن را می توانید تقدیم نمایید

ابراهیم صفری

۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است ابتدا اظهارنامه ای برای فرد مبنی بر ایفای تعهداتش ارسال نمایید و در صورت عدم همکاری با استناد به اظهارنامه ارسالی و نیز قراردادی که موجود است از طریق محاکم قضایی اقدام نمایید .