موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه سرقفلی را به فرزندم واگذار کنم؟
پرسیده شده ۹ ماه پیش
۳۱ پاسخ ثبت شده
اگر سرقفلی مغازه‌ای را در یک کاغذ عادی آ۴ به یکی از فرزندان خود واگذار نمایم و ۴ نفر شاهد و ارباب پاساژ و دفتر پاساژ امضا کنند ولی تاریخ آن را به چند سال قبل بزنم به خاطر پرداخت هزینه مالیات، آیا اعتبار دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
واگذاری سرقفلی باید حتما از طریق تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی انجام شود. همچنین تغییر تاریخ برای فرار از مالیات تخلف محسوب شده و در صورت اثبات، جریمه‌های سنگینی در پی خواهد داشت.
این الزام کلی برای همه انتقال‌ها وجود دارد، اما شرایط قرارداد اولیه و لزوم رضایت مالک می‌تواند روال انتقال مغازه شما را تغییر دهد.
زهرا فرجآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
لزوم انتقال رسمی سرقفلی و پیامد دستکاری تاریخ
برای واگذاری سرقفلی به فرزند، حتما باید موضوع از طریق دفتر اسناد رسمی و به موجب سند رسمی ثبت شود. نوشتن قرارداد روی برگه عادی حتی با حضور شاهدان و مسئولان پاساژ کافی نیست و در صورتی که حق انتقال به غیر مشروط به اذن مالک باشد، رضایت او نیز الزامی است. درج تاریخ گذشته برای فرار از مالیات نیز تخلف است و اگر اثبات شود، جرایم مالیاتی قابل توجهی به همراه دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باید رسما منتقل شود و درصورت شرط اجازه موجر برای انتقال اذن ایشان اخذ شود تا بعدا مشکلی ایجاد نشود.
مهدی حمیدی
۸ ماه پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۵٫۰·۴۱ مشاوره موفق
واگذاری سرقفلی در یک سند عادی معتبر است، اما برای رسمی کردن و اجرای آن، معمولا نیاز به تنظیم سند رسمی در دفترخانه اسناد رسمی با رضایت مالک (در صورت لزوم) دارید. تاریخ زدن به چند سال قبل برای فرار مالیاتی، اقدام غیرقانونی تلقی شده و در صورت کشف، می‌تواند سند شما را از اعتبار بیندازد و منجر به مجازات قانونی شود.
سلام
درج تاریخ دروغین ممکن است مخاطراتی برای شما شود و درصورت بروز اختلاف با ایراد به تاریخ سبب ابطال قرارداد شود و در صورت اطلاع اداره مالیات و … جریمه سنگینی پیش بینی میشود
