لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام، ما ۶ وارث هستیم؛ ۲ برادر و ۴ خواهر. ۴ تا زمین وارثی داریم. انحصار وراثت انجام دادهایم و ماترکه هم داریم. سهم من در کل زمینهای وارثی ۶۰۰ متر است ولی هیچ کدام از وراث حاضر به نوشتن تقسیمنامه نیستند و سهم من را هم نمیخرند. با شکایت از وراث، آیا زمین به مزایده گذاشته میشود و سهم ۶۰۰ متر من فروخته میشود؟ درباره شرایط و مدارک مزایده راهنمایی بفرمایید.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
باسلام
بله. اگر سایر ورثه برای تقسیمنامه یا خرید سهم شما همکاری نکنند، میتوانید از طریق دادگاه درخواست «تقسیم ترکه» بدهید و در صورت غیرقابلافراز بودن زمینها، ملک به مزایده گذاشته میشود و کل ملک فروخته و ثمن آن به نسبت سهمالارث بین ورثه تقسیم میشود (نه فقط ۶۰۰ متر شما)
مرور زمان ندارد؛ حتی اگر سالها گذشته باشد.
اگر یکی از ورثه در تصرف انحصاری است، میتوانید همزمان اجرتالمثل ایام تصرف هم مطالبه کنید.
در مزایده، خود ورثه هم میتوانند شرکت و ملک را خریداری کنند.
هزینه کارشناسی و آگهی مزایده ابتدا از محل فروش کسر میشود.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل انحصار وراثت صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۱٬۶۲۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
کاربر گرامی
بله، اگر هیچیک از وراث حاضر به تقسیم یا خرید سهم شما نباشند، میتوانید از دادگاه درخواست افراز یا دستور فروش کنید. در صورت غیرقابل افراز بودن زمین، دادگاه دستور فروش صادر میکند و ملک از طریق مزایده به فروش میرسد. سهم شما (۶۰۰ متر) پس از فروش و تقسیم ثمن مزایده به شما پرداخت خواهد شد.
دادخواست تقسیم ترکه بدهید شورای حل اختلاف یا دادگاه با استفاده از نظر کارشناس سهم هریک را مشخص مینماید و پس از آن اگر قابل افراز نبود تقاضای فروش دهید
این جمله ی ((انحصار وراثت انجام دادیم و ماترکه هم داریم)) متوجه نشدم یعنی چی.
تقسیم ترکه انجام شده یعنی؟
سوال خودتون رو واضح بفرمایید که دقیق شما رو راهنمایی کنم.
از آنجایی که وراث حاضر به تقسیم یا خرید سهم شما نیستند، شما میتوانید با طرح دعوای تقسیم و فروش ملک مشاع در دادگاه، خواهان مزایده ملک شوید
باید دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید تا سهم هریک از وراث مشخص گردد .
بله از طریق دادگاه اقدام کنید و بعد از حکم دستور فروش ماترک و انجام مراحل قانونی و درخواست شما در اجرای احکام مزایده برگزار میگردد.
بادرود
اگر قابل افراز است با مراجعه به اداره ثبت درخواست افراز نمایید در صورت عدم امکان افراز با اخذ گواهی دادخواست فروش مال مشاعی تقدیم نمایید
از دادگاه تقسیم مال مشاع را خواستار شوید واگر قابل افراز نبود دادگاه ملک را به مزایده می گذارد وسهم هر یک را به حسابشان واریز می کند
با سرام در صورت عدمتوافق در تقسیم دادخواست تقسیم ترکه و فروش از طریق مزایدا را مطرح نمایید.
بله، با شکایت (دادخواست فروش مال مشاع) و در صورت غیرقابلتقسیم بودن زمینها، دادگاه حکم به فروش از طریق مزایده میدهد و سهم شما (۶۰۰ متر) بهصورت وجه نقد حاصل از فروش به شما پرداخت خواهد شد.
وقتت بخیر
دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید
موفق باشید
دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید
موفق باشید
دادخواست تقسیم ترکه بدین دادگاه با نظر کارشناس ترکه رو ارزیابی میکنه بعداز صدور رای نهایی از طریق اجرا و کارشناس قیمت گذاری و مزایده برگزار میشه
کاربر گرامی دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید
دادخواست تقسیم ترکه دهید .
اگر قابل تقسیم باشد که تقسیم میشود و در صورتی که غیر قابل تقسیم باشد دادگاه دستور فروش ملک را میدهد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
