لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
پدرم میخواهد صلح عمری انجام دهد به این ترتیب که: ۳ دانگ از خانهاش پس از مرگ به همسر دومش برسد (۳ دانگ دیگر هم به پسرانش) تا همسرش بتواند تا زنده است در آنجا زندگی کند و پس از مرگ همسرش آن سه دانگ خانه هم به پسرانش انتقال یابد.
حالا آیا میتوان در این صلح عمری قید و شرطی گذاشت که:
این زن (همسر دوم) پس از مرگ شوهرش اگر مجدد ازدواج نمود، این سه دانگ بلافاصله به فرزندان شوهر اولش انتقال یابد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بله به صورت شرط فاسخ در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شود «مصالح (آقای...) سه دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه منزل مسکونی واقع در... را به همسر خود (خانم...) صلح عمری مینماید، بهگونهای که متصالح تا زمان حیات خود حق سکونت در ملک را داشته باشد.
لیکن مقرر شد در صورتی که متصالح پس از فوت مصالح مجددا ازدواج نماید، صلح مزبور منفسخ و کلیه حقوق ناشی از این صلح از جمله حق سکونت یا انتفاع وی ساقط گردد، و سه دانگ مزبور بلادرنگ به فرزندان مصالح (آقایان...) منتقل گردد.»
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل صلح صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بله پدر می تواند شش دانگ ملک را با صلح عمری به فرزندان منتقل کند و برای همسر خود تا پایان عمر حق انتفاع یا حق سکونت در تمام ملک قرار دهد. در این صورت همسر فقط حق استفاده از ملک را خواهد داشت و مالک آن نمی شود و پس از فوت او حق انتفاع پایان می یابد و فرزندان بدون نیاز به انتقال جدید مالک شش دانگ خواهند بود. برای نظر دقیق باید متن صلح و مستندات بررسی شود.
بله، درج شرط «سقوط حق در صورت ازدواج مجدد» در صلح عمری قانونا و شرعا معتبر و قابل اجراست.
در متن صلحنامه ذکر شود که:
«مصالحعنه (همسر دوم) تا زمان حیات خویش و در صورت عدم ازدواج مجدد، از منافع سهدانگ خانه منتفع خواهد بود. در صورت ازدواج مجدد یا فوت وی، عین سهدانگ مذکور بلافاصله به مصالحلهها (فرزندان) منتقل گردد.»
کاربر گرامی
خیر، در صلح عمری نمیتوان شرطی گذاشت که مالکیت همسر دوم پس از ازدواج مجدد از بین برود؛ چون حق مالکیت با فوت شوهر به او منتقل میشود و ازدواج مجدد تاثیری در آن ندارد.
میتوان بهجای انتقال مالکیت، برای همسر دوم حق سکونت مادامالعمر در خانه تعیین کرد و مالکیت سه دانگ را مستقیم برای فرزندان گذاشت. اینگونه اگر همسر دوم ازدواج کند یا فوت نماید، حق سکونت پایان یافته و ملک در اختیار فرزندان قرار میگیرد.
بنظر چنین شرطی مغایر با اصول میباشد وبا توجه به اینکه در زمان ازدواج همسر مصالح ودرحقیقت صلح کننده فوت شده وامکان فسخ وجود ندارد
امکان طرح شروط در صلح نامه وجود دارد . لیکن شرط فسخ صلح نامه با ازدواج مجدد متصالح فاقد وجاهت می باشد .
حسب توضیحات شرط مزبور قابل در قرارداد است
بله میتوان چنین شرطی گذاشت ولی محق شدن ان جای تردید دارد. بامشاوران و وکلای سایت تماسی داشته باشید.
این وصیت از نه صلح و باید توجه داشته باشید وصیت نسب به ثلث اموال اعتبار دارد
شرط فسخ صلح نامه با ازدواج مجدد متصالح فاقد وجاهت می باشد .
به نظر میتواند صلح عمری به فرزندان نماید و برای همسرش حق انتفاع تا پایان عمر ایشان تعیین کند.
خیر ممکن نیست صلح در زمان حیات اتفاق میافتد
وقتت بخیر
درج این نوع شرط ایرادی ندارد.
موفق باشید
کاربر محترم وقت بخیر بله میتوانید این شرط را قرار دهید
بله درج چنین شرطی بلامانع است.
با شرایطی امکان درج چنین شرطی امکانپذیر است.
اصولا درج چنین شرطی منع قانونی ندارد .
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
