موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه در جلسه تحریر ترکه عمل کنم؟
پرسیده شده ۹ ماه پیش
۳۸ پاسخ ثبت شده
سلام، در جلسه تحریر ترکه متوفی پدرم چه بگویم و چگونه عمل کنم که اسباب و لوازم منزل که مادرم از آن استفاده میکند توسط سایر وراث به‌عنوان ماترکه مطرح نشود؟ همچنین چه کنم که واحد مسکونی که قبلا سهام تعاونی‌اش در دفتر سهام تعاونی توسط متوفی به نامم شده و بعدا دارای سند تک‌برگ به نامم میباشد، بدون ارائه سند تک‌برگ و ورود به جزئیات در ماترکه درج نشود؟ تبعات عدم شرکت در جلسه تحریر ترکه چیست؟ تبعات عدم امضای صورت‌جلسه چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
حضور در جلسه تحریر ترکه ضروری است، زیرا عدم حضور می‌تواند به درج اشتباه اموال منجر شود. ملکی که دارای سند به نام شماست جزء ترکه نیست و درباره اثاث منزل نیز باید به مالکیت یا جهیزیه مادر اشاره کنید، هرچند برخی وکلا وسایل را مشترک یا نیازمند تفکیک می‌دانند.
اینکه کدام اموال دقیقاً از فهرست ماترک کنار گذاشته شوند، به دلایل اثبات مالکیت و نوع اسناد شما بستگی دارد.
الهه طالبیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
نحوه اقدام در جلسه تحریر ترکه و تفکیک اموال
حتماً در جلسه تحریر ترکه حاضر شوید؛ عدم حضور یا امضا نکردن می‌تواند موجب ثبت اموال غیرمرتبط در لیست ترکه شود که اصلاح آن بعداً دشوار خواهد بود. ملکی که دارای سند رسمی به نام شماست به عنوان ماترک متوفی محسوب نمی‌شود و از شمول آن خارج است. درباره اسباب و لوازم منزل، باید ادعای مالکیت مادر یا جهیزیه بودن آنها را مطرح کنید. در نهایت تحریر ترکه صرفاً صورت‌برداری از اموال است و اثبات نهایی مالکیت در دادگاه مشخص می‌شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
۳۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۸ ماه پیش
محمدمهدی قنبری
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام
در جلسه تحریر ترکه، هدف اصلی تعیین دقیق دارایی‌ها (ماترک) و دیون متوفی است. برای مدیریت صحیح جلسه و جلوگیری از ورود اموال شخصی شما و مادرتان به لیست ماترک، نکات زیر را مدنظر داشته باشید:
اسباب و لوازم منزل
برای اینکه لوازم منزل مورد استفاده مادرتان جزء ماترک ثبت نشود، باید بر مالکیت شخصی ایشان تاکید کنید:
ارائه لیست سیاهه: اگر مادرتان «سیاهه جهیزیه» دارد، آن را ارائه دهید. طبق قانون، جهیزیه متعلق به زن است و جزء ارث محسوب نمی‌شود.
استناد به فاکتورها: برای وسایلی که بعدا خریداری شده، فاکتورهای خرید به نام مادرتان یا مدارک پرداخت از حساب ایشان را ارائه کنید.
شهادت شهود: اگر مدرک کتبی ندارید، می‌توانید به شهادت افرادی که از مالکیت مادرتان بر این اموال اطلاع دارند استناد کنید.
اصل بر مالکیت متصرف: اگر سایر وراث دلیلی بر مالکیت متوفی ندارند، می‌توانید با استناد به تصرف فعلی مادرتان، ادعا کنید این اموال متعلق به ایشان است.
واحد مسکونی با سند تک‌برگ
از آنجایی که ملک دارای «سند رسمی تک‌برگ» به نام شماست، قانونا شما مالک آن شناخته می‌شوید نه متوفی:
عدم نیاز به درج در ماترک: طبق قانون ثبت، دولت فقط کسی را که ملک به نام او ثبت شده مالک می‌شناسد. چون سند به نام شماست، این ملک اصلا «ماترک» نیست که بخواهد در لیست تحریر شود.
برخورد در جلسه: اگر سایر وراث به این ملک اشاره کردند، صرفا اعلام کنید که این ملک طبق سند رسمی صادره از اداره ثبت، متعلق به شماست و جزء اموال متوفی در زمان فوت نبوده است.
عدم ورود به جزئیات: نیازی به توضیح درباره نحوه انتقال در تعاونی یا ارائه فیزیکی سند نیست؛ همین که اعلام کنید ملک سند رسمی به نام شما دارد، کفایت میکند. اگر وراث ادعایی دارند، باید «دعوای ابطال سند» مطرح کنند که پروسه‌ای جداگانه و دشوار است.
تبعات عدم شرکت و عدم امضا
حضور در جلسه حق شماست، اما عدم حضور یا عدم امضا مانع از اجرای قانون نمی‌شود:
عدم شرکت در جلسه: غیبت شما مانع از انجام تحریر ترکه توسط دادگاه یا شورا نمی‌شود و جلسه با حضور سایر وراث و کارشناس ادامه می‌یابد. خطر این کار در این است که اموال شخصی شما (مانند همان ملک یا لوازم مادر) ممکن است به اشتباه جزء ماترک لیست شوند.
عدم امضای صورت‌جلسه: اگر در جلسه حاضر باشید ولی صورت‌جلسه را امضا نکنید، این موضوع در صورت‌جلسه قید می‌شود. این عمل به معنی اعتراض شما به محتوای لیست است و می‌توانید بعدا در دادگاه به آن اعتراض کنید، اما جلوی نهایی شدن صورت‌جلسه تحریر ترکه را نمی‌گیرد.
ارائه سند تک‌برگ: بهترین و قاطع‌ترین اقدام، ارائه رونوشت مصدق سند تک‌برگ به همراه مدرک انتقال سهام تعاونی به دادگاه یا مجری تقسیم ترکه است. این کار به صراحت ثابت میکند که ملک در مالکیت شماست و ربطی به ترکه ندارد. عدم ارائه سند، شبهه ایجاد میکند و ممکن است سایر وراث آن را جزو ترکه قلمداد کنند.
آنچه در جلسه بگویید: با اطمینان و قاطعیت اعلام کنید: «واحد مسکونی مورد اشاره، بر اساس سهام تعاونی که در تاریخ ... به نام اینجانب انتقال یافت و با اخذ سند تک‌برگ رسمی به شماره ... در دفترخانه ... به نام اینجانب ثبت شده است، از اموال شخصی اینجانب بوده و هیچ ارتباطی با ترکه متوفی ندارد. مدارک آن آماده و ارائه می‌شود.»
نکته احتیاطی: اگر انتقال سهام تعاونی در بستر بیماری یا نزدیکی به فوت پدر صورت گرفته، ممکن است سایر وراث آن را علیه ترکه بدانند و طرح دعوا کنند. داشتن سند رسمی، موضع شما را بسیار مستحکم میکند.
در تحریر ماترک اموالی که بنام متوفی بوده یا مالکیت متوفی بر آنها اثبات شود قابل تحریر خواهد بود . بدیهی است ملکی که بنام شما باشد از عداد ماترک خارج می باشد .
سلام
در جلسه تحریر ترکه باید حضور داشته باشید و اعلام کنید که اثاث منزل عرفا متعلق به مادر است و جزء ماترکه محسوب نمی‌شود. همچنین ملکی که سند رسمی تک‌برگ به نام شما دارد از ماترکه خارج است. عدم حضور یا عدم امضا می‌تواند باعث درج اشتباه اموال در لیست ترکه شود و اصلاح آن بعدا دشوار خواهد بود
اموال مورد استفاده اختصاصی زوجه در زندگی مشترک متعلق به خود او و اختصاصی زوج متعلق به خود اوست و مابقی مشترک است. ولی چنانچه ادعایی نسبت به جهزیه داشته باشند و جزو لیست ترکه قرار گیرد می توانید استرداد جهیزیه مطرح نمایید. سندی که بنام متوفی نمی باشد جزو ماترک محسوب نمی شود
صورت برداری اموال منقول یعنی تحریریه
بنابراین مادرتان می‌تواند اعلام واثبات کند لوازم منزل را خود خریده و متعلق به ایشان است واما در مورد واحد مسکونی توانی سند بنام شماست و جزو ماترک محسوب نمی شود ومتعلق بشماست
سلام تحریر ترکه در واقع صورت برداری از ماترک متوفی است و اینکه چه اموالی متعلق به متوفی بوده در دادگاه مشخص خواهد شد. در جلسه حضور داشته باشید اسناد و مدارک خود را ارائه دهید.
سلام و درود.
چنانچه سایرین، مدعی ماترک بودن اموال و لوازم مستعمل موجود در منزل شدند، بگونه ای دفاع نمایید که آن لوازم بعنوان جهیزیه مادر شما آورده شده بوده در منزل پدری شما و سپس مادر شما دعوی استرداد جهیزیه مطرح نمایند.
برای واحد مسکونی صبر کنید اگر سایرین، مدعی مالکیت پدر شما شدند، صرفا سند را به رویت دادگاه برسانید و تحویل دادگاه ندهید که در پرونده ضبط گردد.
عدم شرکت در جلسه نیز فقط فرصت بیان این اظهارات را از شما سلب میکند و دیگر تبعات خاصی برای شما ندارد.
درود بر شما
تحریر ترکه نوعی صورت برداری از ماترک متوفی است و در نهایت تقسیم در دادگاه صورت می پذیرد و اینکه چه اموالی متعلق به متوفی بوده در دادگاه مشخص خواهد شد
با سلام،در جلسه حتما شرکت کنید و نسبت به ادعای خود با ادله توضیح دهید.
کاربر بنیاد وکلا
۲ ماه پیش
سلام حتما در جلسه شرکت کنید. تحریر ترکه فقط برای ثبت اموال متعلق به متوفی است. اگر کسی ادعا کند لوازم منزل جزو ماترکه است باید مالکیت متوفی را ثابت کند و اگر ادعا شود متوفی آن را برای مادرتان وصیت کرده یا متعلق به اوست نیز باید دلیل ارائه شود.
تمامی اموالی که متوفی مالک آنها بوده در لیست ترکه قرار میگیرند و شما نمیتوانید نسبت به آن معترض باشید مگر آنکه عدم مالکیت متوفی را محرز نمایید.
ملکی که به نام شماست جز ماترک نمیباشد.
مواد ۱۶۲ تا ۳۷۴ قانون امور حسبی، ۵۷۱ تا ۶۰۶ قانون مدنی و مواد ۱۹۴تا۲۹۴ قانون آیین دادرسی مدنی رو مطالعه بفرمایید. ممکن هست با مشکلی مخلوط از این مواد در جلسه دادرسی مواجه شوید.
