بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه در برابر شکایت موجر دفاع کنم؟

پرسیده شده
۱۹ پاسخ ۴۶۴

سلام، خسته نباشید. بنده مغازه‌ای را اجاره کردم. بعد موجر گفت تخلیه کن من هم تخلیه کردم. صبح روز اسباب‌کشی اجاره ۲ ماهش مانده بود که آن را نقدا به وی در مغازه دادم. همه انشعابات را صفر کردم و حتی به علت گرفتن وام، عوارض و شهرداری آن را پرداخت کردم. کلید را تحویل دادم و تخلیه کردم. بعد تماس گرفت و گفت باید بیایی اینجا و رنگ کنی. من هم گفتم مگر رنگ شده تحویل داده بودی که من رنگش کنم؟ به بهانه رنگ، بابت اجاره شکایت کرده که من به ایشان بدهکارم. برای من ابلاغ احضاریه آمده و نمی‌دانم اگر رفتم چگونه از خودم دفاع کنم.

مشاهدهٔ ۱۹ پاسخ وکلا

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

رسید پرداخت اجاره بها ویا قبض رسید بانکی که کارت به کارت کرده اید ویا صورتحساب مبلغی که به حساب وی در زمان تخلیه در بانک مشخصی واریز کرده اید را به دادگاه ارائه دهید تاریخ این رسیدها بسیار مهم است و در کنار آن تسویه حساب قبوض نیز اماره ای بر تخلیه ملک میباشد ، علاوه براین به مفاد قولنامه نیز رجوع کنید که ملک در جه وضعیتی به شما تحویل داده شده ،معمولا اکر ملک بصورت رنگ شده تحویل مستاجر شده باشد این موضوع و لزوم پرداخت خسارت در صورت نقص در رنگ ساختمان در قولنامه قید میشود که اگر این مورد ذکر نشده باشد به معنای رنگ نخوردن ساختمان است ..از مشاور املاک نیز میتوانید در ای خصوص گواهی بگیرید .

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده جرایم علیه اموال کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم ثبت احوال و هویت ارث و وصیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کیفری و جرایم کار و تأمین اجتماعی قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد اجاره صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

برای دفاع در قبال اینکه پرداخت نموده‌اید به هرگونه رسید واریزی، پیام‌های رد و بدل شده زمان تخلیه و غیره می‌توانید استناد نمایید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

شما می‌بایست به طریقی پرداخت اجاره بها را اثبات نمایید؛ چنانچه اشخاصی از پرداخت آن اطلاع دارند آنها را به عنوان شاهد معرفی نمایید.
موفق باشید

در این خصوص نیاز به اثبات پرداختی با شهادت شهود است. اما منطقا باید گفت که در زمان تخلیه و با پرداخت مبلغ قرض الحسنه ( پول پیش) توسط موجر به مستاجر ، اصل بر تسویه کامل طرفین در اجاره است

باسلام ترجیحا در جلسه دادرسی در کنارتون برای دفاع از همکاران بهره ببرید ...درثانی اگر برای دادن کلیه اجاره بها شاهدی دارید حتما در جلیه حاضرکنید...

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی اثبات شود نقدا پرداخت شده، با شهادت شهود، پیامک و یا هر طرق دیگری.

پرداخت اجاره به صورت نقدی را باید اثبات نمایید و برای این امر میتوانید به شهادت شهود استناد کنید

پرداخت اجاره به صورت نقدی را باید اثبات نمایید و برای این امر میتوانید به شهادت شهود استناد کنید

بابت مدت اجاره‌ای که به صورت نقدی پرداخت کرده‌اید باید به شهادت شهود و سایر ادله استناد نمایید

اگر بابت اجاره بها شکایت شده است به همان مستندات پرداخت در روز تخلیه و رسید پرداخت اجاره های قبل استناد کنید.

مستند به ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی، اثبات پرداخت نقدی اجاره بها به عهده شماست.

اثبات پرداخت اجاره با ارائه شهادت شهود و پیامک و...به عهده شما می باشد.

شما باید اثبات نمایید که اجاره بها این دو ماه را به صورت نقد پرداخت نموده اید.

اثبات پرداخت اجاره بر عهده شما میباشد.

ادله ی اثبات دعوی عبارتند از اقرار ، شهادت شهود ، سند ، اماره
باید حداقل یکی از این موارد را داشته باشید

اگر نقدی پرداخت کردید شما باید اثبات کنید که پرداخت شده

جهت اثبات پرداخت میتوانید به لیست واریزی ، شهادت شهود استناد نمایید

ایشان قادر به اخذ حکم نخواهد بود

به استناد شهود میتوانید اثبات کنید

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید